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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
카사빌라전용 143.88㎡ · 1995년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
3건
확인 필요 2건
㎡당 중앙값
2,942만
시점수정 후 · 수정 전 2,876만
전용 평당 중앙값
9,725만
시점수정 후 · 수정 전 9,506만
거래금액 중앙값
40억 4,900만
시점수정 후 · 수정 전 40억
동일수급권 3건 · 평당 9,725만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일수급권 | 마운틴뷰 이태원동 198-16 | 147.78㎡ 44.7평 | 5 | 15억 | 3,355만 | 15억 3,134만 ×1.0209 잠정 · 평당 3,426만 | 26.02.06 | 1999 | 1,671m | 용도지역 다름 |
| 2 | 동일수급권 | 한신타워 잠원동 71-11 · 101동 | 131.88㎡ 39.9평 | 17 | 40억 | 10,027만 | 40억 4,900만 ×1.0123 잠정 · 평당 10,149만 | 26.02.13 | 1996 | 1,793m | |
| 3 | 동일수급권 | 남산대림 이태원동 729 · 110동 | 149.53㎡ 45.2평 | 2 | 43억 | 9,506만 | 43억 9,903만 ×1.0230 잠정 · 평당 9,725만 | 26.03.10 | 1994 | 2,022m | 저층, 용도지역 다름 |