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서울 규제지역 현황
2026-10-03 현재 (공고 원문 확인일 2026-09-30). 토지거래허가구역은 구 전체 지정 여부만 표시하며 단지·필지별 지정은 단지 페이지에서 볼 수 있습니다.
- 조정대상지역:
- 25개 구 전부(국토교통부공고 제2025-1223호, 제2026-882호 '좌동')
- 투기과열지구:
- 25개 구 전부(제2025-1225호, 제2026-883호 '좌동')
- 투기지역:
- 강남·서초·송파·용산 4개 구(2017-08-03 지정 유지. 2023-01-06 이후 변경 보도자료 없음 — 관보 미확인)
- 토지거래허가구역:
- 25개 구 전체 아파트 등(2025-10-20 ~ 2026-12-31), 외국인 주택(2026-08-26 ~ 2027-08-25), 강남·서초·송파·용산 아파트(서울시, ~2026-12-31), 잠실·삼성·대치·청담 14개 재건축 단지(~2027-06-22), 압구정·여의도·목동·성수(~2027-04-26), 강남·서초 자연녹지(~2027-05-30), 용산정비창(~2026-12-31), 19개 구 개발제한구역(2026-08-18 ~ 2026-12-31), 신속통합기획 160개소·공공재개발 32개소·모아타운 135개소(서울부동산정보광장 기준일 2026-08-27)
| 구 | 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 토지거래허가구역 |
|---|---|---|---|---|
| 종로구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 중구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 용산구 | 지정 2017-11-10~ | 지정 2017-08-03~ | 지정 2017-08-03~ | 지정 2020-05-20~ |
| 성동구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2021-04-27~ |
| 광진구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 동대문구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 중랑구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 성북구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 강북구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 도봉구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 노원구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 은평구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 서대문구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 마포구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 양천구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2021-04-27~ |
| 강서구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 구로구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 금천구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 영등포구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2021-04-27~ |
| 동작구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 관악구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
| 서초구 | 지정 2017-11-10~ | 지정 2017-08-03~ | 지정 2017-08-03~ | 지정 1998-11-19~ |
| 강남구 | 지정 2017-11-10~ | 지정 2017-08-03~ | 지정 2017-08-03~ | 지정 1998-11-19~ |
| 송파구 | 지정 2017-11-10~ | 지정 2017-08-03~ | 지정 2017-08-03~ | 지정 2020-06-23~ |
| 강동구 | 지정 2025-10-16~ | 지정 2025-10-16~ | - | 지정 2025-10-20~ |
구별 지정·해제 이력
종로구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2018-08-28 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 구기동, 누상동, 무악동, 부암동, 삼청동, 신영동, 옥인동, 청운동, 평창동, 홍지동 8.41㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
중구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2018-08-28 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
용산구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 조정대상지역 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 현재
토지거래허가구역
- 2020-05-20 ~ 2026-12-31 · 용산정비창 개발사업 및 그 인근지역: 이촌동, 한강로1가·2가·3가, 용산동3가, 원효로4가 0.72㎢. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과 등(2020년 최초 지정 때는 주거지역 18㎡ 초과) · (최초 2020-05-20) … 국토교통부공고 제2024-703호 → 재지정 국토교통부공고 제2025-1583호(2025-12-26, 2026-01-01~2026-12-31)
- 2025-03-24 ~ 2025-09-30 · 아파트(건축법 시행령 별표1 제2호가목). 구 내 36개 법정동(공고문 열거) 20.53㎢. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과 등 · 서울특별시 공고 제2025-953호(2025-03-19 공고)
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-01 ~ 2026-12-31 · 아파트(건축법 시행령 별표1 제2호가목). 면적 21.87㎢ · 서울특별시 공고 제2025-2774호(2025-09-25 공고, 재지정)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
성동구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2021-04-27 ~ 2027-04-26 · 성수동1가·성수동2가 530,399㎡(성수 전략정비구역 1~4구역). 구역 내 토지(용도 한정 표기 없음). 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 서울특별시 공고 제2021-1223호(최초) → 제2022-1166호(2022-04-21) → 제2023-1185호(2023-04-20) → 제2024-1236호 → 제2025-1157호(2025-04-10) → 제2026-1141호(2026-04-09, 2026-04-27~2027-04-26)
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
광진구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 광장동, 구의동, 중곡동 1.89㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
동대문구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2018-08-28 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
중랑구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 망우동, 면목동, 신내동 4.62㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
성북구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 성북동, 정릉동 5.45㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
강북구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
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- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
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- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 미아동(공고문 표기 '미안동'), 수유동, 우이동 11.91㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
도봉구
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- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
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- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
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- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 도봉동, 방학동, 쌍문동 9.41㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
노원구
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- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
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- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
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- 2017-08-03 ~ 2023-01-04
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- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 공릉동, 상계동, 중계동, 하계동 15.92㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
은평구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
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- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 갈현동, 구산동, 녹번동, 불광동, 수색동, 신사동, 역촌동, 진관동 12.66㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
서대문구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 홍은동, 홍제동 1.67㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
마포구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 상암동 0.09㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
양천구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2021-04-27 ~ 2027-04-26 · 목동·신정동 2,282,130㎡(목동 택지개발지구). 구역 내 토지(용도 한정 표기 없음). 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 서울특별시 공고 제2021-1223호(최초) → 제2022-1166호(2022-04-21) → 제2023-1185호(2023-04-20) → 제2024-1236호 → 제2025-1157호(2025-04-10) → 제2026-1141호(2026-04-09, 2026-04-27~2027-04-26)
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 신월동, 신정동 0.97㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
강서구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 가양동, 개화동, 공항동, 과해동, 마곡동, 방화동, 오곡동, 오쇠동, 외발산동 15.59㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
구로구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 개봉동, 궁동, 오류동, 온수동, 천왕동, 항동 3.54㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
금천구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 시흥동 1.64㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
영등포구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2021-04-27 ~ 2027-04-26 · 여의도동 616,034㎡(여의도 아파트지구 및 인근지역). 구역 내 토지(용도 한정 표기 없음). 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 서울특별시 공고 제2021-1223호(최초) → 제2022-1166호(2022-04-21) → 제2023-1185호(2023-04-20) → 제2024-1236호 → 제2025-1157호(2025-04-10) → 제2026-1141호(2026-04-09, 2026-04-27~2027-04-26)
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
동작구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2018-08-28 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
관악구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 남현동, 봉천동, 신림동 7.70㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
서초구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 조정대상지역 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 현재
토지거래허가구역
- 1998-11-19 ~ 2027-05-30 · 자연녹지지역 일대 내곡동, 신원동, 염곡동, 원지동, 우면동, 방배동, 서초동, 양재동 일원 21.34㎢. 허가 면적: 녹지지역 100㎡ 초과 · (최초 1998-11-19: 서울부동산정보광장 표) … 서울특별시 공고 제2025-1497호(2025-05-31~2026-05-30) → 제2026-1510호(2026-05-14, 2026-05-31~2027-05-30)
- 2025-03-24 ~ 2025-09-30 · 아파트(건축법 시행령 별표1 제2호가목). 내곡동, 반포동, 방배동, 서초동, 신원동, 양재동, 염곡동, 우면동, 원지동, 잠원동 25.46㎢. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과 등 · 서울특별시 공고 제2025-953호(2025-03-19 공고)
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-01 ~ 2026-12-31 · 아파트(건축법 시행령 별표1 제2호가목). 면적 46.97㎢ · 서울특별시 공고 제2025-2774호(2025-09-25 공고, 재지정)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 내곡동, 방배동, 신원동, 염곡동, 우면동, 원지동 2.31㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
강남구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 조정대상지역 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 현재
토지거래허가구역
- 1998-11-19 ~ 2027-05-30 · 자연녹지지역 일대 개포동, 세곡동, 수서동, 율현동, 자곡동, 일원동, 대치동 일원 5.35㎢. 허가 면적: 녹지지역 100㎡ 초과 · (최초 1998-11-19: 서울부동산정보광장 표) … 서울특별시 공고 제2025-1497호(2025-05-31~2026-05-30) → 제2026-1510호(2026-05-14, 2026-05-31~2027-05-30)
- 2020-06-23 ~ 2025-02-12 · 삼성동·청담동·대치동 9.2㎢(국제교류복합지구 및 인근지역). 2020-06-23 ~ 2023-11-15 대상지역 내 모든 토지, 2023-11-16부터 아파트 용도 한정. 재건축 아파트 14개 단지는 해제에서 제외(아래 항목) · 서울특별시 공고 제2020-1832호(2020-06-18) → 재지정 제2021-1667호(2021-06-10), 제2022-1795호(2022-06-17), 제2023-1717호 → 조정 제2023-3231호(2023-11-16) → 2024-06 재지정(번호 확인필요) → 해제 제2025-497호(2025-02-13)
- 2020-06-23 ~ 2027-06-22 · 재건축 아파트 단지: 대치동 개포우성1차·개포우성2차·선경·쌍용1차·쌍용2차·우성1차·은마·미도, 삼성동·청담동 진흥, 청담동 현대(1차). 아파트 용도(대치동 미도아파트는 모든 부동산). 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과 등 · (위 공고에 이어) 제2025-497호(2025-02-13, 지정 유지) → 재지정 제2025-1831호(2025-06-12, 2025-06-23~2026-06-22) → 재지정 서울특별시 공고 제2026-1510호(2026-05-14, 2026-06-23~2027-06-22)
- 2021-04-27 ~ 2027-04-26 · 압구정동 1,149,476㎡(압구정 아파트지구). 구역 내 토지(용도 한정 표기 없음). 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 서울특별시 공고 제2021-1223호(최초) → 제2022-1166호(2022-04-21) → 제2023-1185호(2023-04-20) → 제2024-1236호 → 제2025-1157호(2025-04-10) → 제2026-1141호(2026-04-09, 2026-04-27~2027-04-26)
- 2025-03-24 ~ 2025-09-30 · 아파트(건축법 시행령 별표1 제2호가목). 개포동, 논현동, 대치동, 도곡동, 삼성동, 세곡동, 수서동, 신사동, 압구정동, 역삼동, 율현동, 일원동, 자곡동, 청담동 32.14㎢. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과 등 · 서울특별시 공고 제2025-953호(2025-03-19 공고)
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-01 ~ 2026-12-31 · 아파트(건축법 시행령 별표1 제2호가목). 면적 39.50㎢ · 서울특별시 공고 제2025-2774호(2025-09-25 공고, 재지정)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 개포동, 세곡동, 수서동, 율현동, 일원동, 자곡동 3.11㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
송파구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 조정대상지역 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 현재
토지거래허가구역
- 2020-06-23 ~ 2025-02-12 · 잠실동 5.2㎢(국제교류복합지구 및 인근지역). 2020-06-23 ~ 2023-11-15 대상지역 내 모든 토지, 2023-11-16부터 아파트 용도 한정. 재건축 아파트 14개 단지는 해제에서 제외(아래 항목) · 서울특별시 공고 제2020-1832호(2020-06-18) → 재지정 제2021-1667호(2021-06-10), 제2022-1795호(2022-06-17), 제2023-1717호 → 조정 제2023-3231호(2023-11-16) → 2024-06 재지정(번호 확인필요) → 해제 제2025-497호(2025-02-13)
- 2020-06-23 ~ 2027-06-22 · 재건축 아파트 단지: 잠실동 주공5단지, 우성1·2·3차, 우성4차, 아시아선수촌. 아파트 용도(대치동 미도아파트는 모든 부동산). 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과 등 · (위 공고에 이어) 제2025-497호(2025-02-13, 지정 유지) → 재지정 제2025-1831호(2025-06-12, 2025-06-23~2026-06-22) → 재지정 서울특별시 공고 제2026-1510호(2026-05-14, 2026-06-23~2027-06-22)
- 2025-03-24 ~ 2025-09-30 · 아파트(건축법 시행령 별표1 제2호가목). 가락동, 거여동, 마천동, 문정동, 방이동, 삼전동, 석촌동, 송파동, 신천동, 오금동, 잠실동, 장지동, 풍납동 32.52㎢. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과 등 · 서울특별시 공고 제2025-953호(2025-03-19 공고)
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-01 ~ 2026-12-31 · 아파트(건축법 시행령 별표1 제2호가목). 면적 33.88㎢ · 서울특별시 공고 제2025-2774호(2025-09-25 공고, 재지정)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 마천동, 방이동, 오금동 0.93㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
강동구
조정대상지역
- 2017-11-10 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1305호(2017-09-06, 예정지 지정) + 주택법 부칙<법률 제14866호> 제2조제3항 / 해제: 국토교통부공고 제2023-2호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1223호(2025-10-16)
투기과열지구
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04 · 국토교통부공고 제2017-1173호(2017-08-03) / 해제: 제2023-1호(2023-01-05)
- 2025-10-16 ~ 현재 · 국토교통부공고 제2025-1225호(2025-10-16)
투기지역
- 2017-08-03 ~ 2023-01-04
토지거래허가구역
- 2025-08-26 ~ 2026-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2025-1058호(2025-08-21 공고)
- 2025-10-20 ~ 2026-12-31 · 구 전체의 아파트(건축법 시행령 별표 1). 연립·다세대는 공고문 붙임2에 나열된 아파트 혼재 단지에 한함. 허가 면적: 주거지역 6㎡ 초과, 상업·공업지역 15㎡ 초과, 녹지지역 20㎡ 초과 · 국토교통부공고 제2025-1219호(2025-10-15 공고)
- 2026-08-18 ~ 2026-12-31 · 신규 주택공급 후보지 발굴(개발제한구역): 강일동, 고덕동, 길동, 둔촌동, 명일동, 상일동, 암사동 7.49㎢. 허가 면적: 주거지역 60㎡ 초과, 상업·공업지역 150㎡ 초과, 녹지지역 200㎡ 초과(다른 공고의 허가기준이 우선 적용되는 곳 있음) · 국토교통부공고 제2026-1079호(2026-08-13 공고)
- 2026-08-26 ~ 2027-08-25 · 외국인 등이 매수자인 주택(단독·다가구·아파트·연립·다세대) 거래. 구 전체 · 국토교통부공고 제2026-1105호(2026-08-20 공고, 재지정)
- 포함하지 않은 것: 신속통합기획·공공재개발·모아타운 등 개소별 토지거래허가구역(공고문: 원문발췌/_files/토허공고/)
- 포함하지 않은 것: 2017년 이전의 투기과열지구·투기지역 이력
- 포함하지 않은 것: 2024-08-13 ~ 2024-12-12 서울 개발제한구역 한시 지정(서울특별시 공고 제2024-2315호, 제2024-3397호) — 연표 C3-2024-08-08 에만 기록