유사 거래 검색
기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
기산빌라트전용 170.31㎡ · 1997년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
5건
확인 필요 4건
㎡당 중앙값
1,483만
시점수정 후 · 수정 전 1,357만
전용 평당 중앙값
4,903만
시점수정 후 · 수정 전 4,486만
거래금액 중앙값
25억 7,562만
시점수정 후 · 수정 전 24억 7,500만
동일수급권 5건 · 평당 4,903만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일수급권 | 현대프라임 구의동 631-1 · 7동 | 183.87㎡ 55.6평 | 1 | 24억 7,500만 | 4,450만 | 25억 7,562만 ×1.0407 잠정 · 평당 4,631만 | 26.04.30 | 1997 | 1,808m | 저층, 용도지역 다름 |
| 2 | 동일수급권 | 현대프라임 구의동 631-1 · 5동 | 183.87㎡ 55.6평 | 30 | 28억 | 5,034만 | 29억 1,383만 ×1.0407 잠정 · 평당 5,239만 | 26.04.29 | 1997 | 1,808m | 최상층, 용도지역 다름 |
| 3 | 동일수급권 | 삼성쉐르빌 구의동 199-18 · 101동 | 156.73㎡ 47.4평 | 6 | 16억 | 3,375만 | 17억 2,516만 ×1.0782 잠정 · 평당 3,639만 | 25.12.24 | 2001 | 1,821m | 용도지역 다름 |
| 4 | 동일수급권 | 잠실시그마타워 신천동 7-19 | 155.48㎡ 47.0평 | 23 | 21억 1,000만 | 4,486만 | 23억 609만 ×1.0929 잠정 · 평당 4,903만 | 25.10.15 | 1996 | 2,436m | 용도지역 다름 |
| 5 | 동일수급권 | 현대한강빌라 청담동 106 | 177.69㎡ 53.8평 | 9 | 67억 | 12,465만 | 67억 ×1.0000 잠정 · 평당 12,465만 | 26.08.04 | 1992 | 2,682m |