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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
북한산팰리스아파트전용 157.14㎡ · 2001년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
6건
확인 필요 5건
㎡당 중앙값
451만
시점수정 후 · 수정 전 430만
전용 평당 중앙값
1,490만
시점수정 후 · 수정 전 1,423만
거래금액 중앙값
7억 494만
시점수정 후 · 수정 전 6억 7,250만
동일단지 1건 · 평당 1,148만인근지역 2건 · 평당 1,257만동일수급권 3건 · 평당 2,050만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일단지 | 북한산팰리스아파트 방학동 522 | 159.03㎡ 48.1평 | 4 | 5억 1,800만 | 1,077만 | 5억 5,238만 ×1.0664 잠정 · 평당 1,148만 | 26.01.20 | 2001 | 0m | |
| 2 | 인근지역 | 선덕빌라트아파트 방학동 519-1 | 141.81㎡ 42.9평 | 3 | 4억 3,000만 | 1,002만 | 4억 5,340만 ×1.0544 잠정 · 평당 1,057만 | 26.04.13 | 1996 | 60m | 직거래(사정보정 검토), 저층 |
| 3 | 인근지역 | 대우파크빌 쌍문동 159 | 169.55㎡ 51.3평 | 7 | 7억 500만 | 1,375만 | 7억 4,716만 ×1.0598 잠정 · 평당 1,457만 | 26.03.12 | 1999 | 984m | 매도자 법인, 용도지역 다름 |
| 4 | 동일수급권 | 금호어울림 창동 823 · 107동 | 152.09㎡ 46.0평 | 2 | 8억 9,000만 | 1,935만 | 9억 4,323만 ×1.0598 잠정 · 평당 2,050만 | 26.03.25 | 2004 | 1,786m | 저층, 용도지역 다름 |
| 5 | 동일수급권 | 진안골드밸리 수유동 562-4 | 143.82㎡ 43.5평 | 3 | 6억 4,000만 | 1,471만 | 6억 6,272만 ×1.0355 잠정 · 평당 1,523만 | 26.06.20 | 2001 | 1,823m | 저층, 용도지역 다름 |
| 6 | 동일수급권 | 북한산아이파크5차 창동 825 · 518동 | 165.1717㎡ 50.0평 | 2 | 12억 | 2,402만 | 12억 ×1.0000 잠정 · 평당 2,402만 | 26.08.20 | 2004 | 1,933m | 저층, 용도지역 다름 |