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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.

역촌전용 99.68㎡ · 2001년 · 기준시점 2026-10-04

반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외

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사례 수

10건

확인 필요 10건

㎡당 중앙값

688만

시점수정 후 · 수정 전 656만

전용 평당 중앙값

2,275만

시점수정 후 · 수정 전 2,167만

거래금액 중앙값

7억 618만

시점수정 후 · 수정 전 6억 5,500만

인근지역 3건 · 평당 2,660만동일수급권 7건 · 평당 2,047만

※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.

※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).

#	구분	단지	전용	층	거래금액	평당	시점수정 금액	계약일	건축	거리	확인사항
1	인근지역	소망 역촌동 63-2	94.8㎡ 28.7평	4	4억 300만	1,405만	4억 2,766만 ×1.0612 잠정 · 평당 1,491만	26.02.19	2002	747m	용도지역 다름
2	인근지역	해주드림빌 녹번동 279-1	106.54㎡ 32.2평	14	8억 8,500만	2,746만	8억 8,500만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,746만	26.08.19	2001	838m	용도지역 다름
3	인근지역	해주드림빌 녹번동 279-1 · 101동	106.54㎡ 32.2평	2	7억 9,000만	2,451만	8억 5,721만 ×1.0851 잠정 · 평당 2,660만	25.10.14	2001	838m	저층, 용도지역 다름
4	동일수급권	극동메트로타워 불광동 311-13	97.29㎡ 29.4평	14	8억 9,000만	3,024만	9억 5만 ×1.0113 잠정 · 평당 3,058만	26.07.17	2001	1,123m	용도지역 다름
5	동일수급권	예원(86-126) 녹번동 86-126	93.74㎡ 28.4평	5	5억 5,000만	1,940만	5억 5,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 1,940만	26.09.05	2004	1,278m	용도지역 다름
6	동일수급권	갈현동현대 갈현동 537 · 101동	109.33㎡ 33.1평	9	7억 8,000만	2,359만	8억 2,774만 ×1.0612 잠정 · 평당 2,503만	26.02.09	1997	1,391m	용도지역 다름
7	동일수급권	유림그랑블 홍은동 435-10	99.35㎡ 30.1평	1	4억 8,000만	1,597만	5억 250만 ×1.0469 잠정 · 평당 1,672만	26.05.14	2003	2,578m	저층, 용도지역 다름
8	동일수급권	유림그랑블 홍은동 435-10	99.35㎡ 30.1평	3	4억 6,000만	1,531만	4억 8,789만 ×1.0606 잠정 · 평당 1,623만	26.04.01	2003	2,578m	저층, 용도지역 다름
9	동일수급권	자산메르시안(164-31) 증산동 164-31	99.55㎡ 30.1평	4	5억 9,500만	1,976만	6억 1,652만 ×1.0362 잠정 · 평당 2,047만	26.05.07	2004	2,792m	용도지역 다름
10	동일수급권	동일 홍은동 457	97.1㎡ 29.4평	11	7억 1,500만	2,434만	7억 9,584만 ×1.1131 잠정 · 평당 2,709만	25.10.08	1997	2,857m	용도지역 다름