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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.

인왕궁맨숀전용 54.02㎡ · 1974년 · 기준시점 2026-10-04

반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외

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사례 수

10건

확인 필요 8건

㎡당 중앙값

858만

시점수정 후 · 수정 전 810만

전용 평당 중앙값

2,836만

시점수정 후 · 수정 전 2,677만

거래금액 중앙값

4억 7,414만

시점수정 후 · 수정 전 4억 5,000만

동일단지 1건 · 평당 4,080만인근지역 4건 · 평당 3,538만동일수급권 5건 · 평당 1,890만

※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.

※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).

#	구분	단지	전용	층	거래금액	평당	시점수정 금액	계약일	건축	거리	확인사항
1	동일단지	인왕궁맨숀 홍제동 104-6 · 나동	54.02㎡ 16.3평	5	5억 9,900만	3,666만	6억 6,672만 ×1.1131 잠정 · 평당 4,080만	25.10.11	1974	0m
2	인근지역	안산맨숀 홍제동 104-20	57.92㎡ 17.5평	5	7억 1,000만	4,052만	7억 4,328만 ×1.0469 잠정 · 평당 4,242만	26.05.07	1972	50m
3	인근지역	안산맨숀 홍제동 104-20	52.89㎡ 16.0평	3	6억 2,000만	3,875만	6억 8,280만 ×1.1013 잠정 · 평당 4,268만	25.12.18	1972	50m	저층
4	인근지역	광산 홍제동 157-68 · 비동동	56.76㎡ 17.2평	4	4억 1,200만	2,400만	4억 2,013만 ×1.0197 잠정 · 평당 2,447만	26.07.07	1973	387m	용도지역 다름
5	인근지역	서울맨션 홍제동 315-7	54.94㎡ 16.6평	5	4억 5,500만	2,738만	4억 7,099만 ×1.0351 잠정 · 평당 2,834만	26.06.16	1972	576m	용도지역 다름
6	동일수급권	시민 연희동 188-41	57.69㎡ 17.5평	1	1억 6,000만	917만	1억 7,264만 ×1.0790 잠정 · 평당 989만	26.02.25	1978	2,318m	저층, 용도지역 다름
7	동일수급권	시민 연희동 188-41	52.89㎡ 16.0평	1	2억 500만	1,281만	2억 2,120만 ×1.0790 잠정 · 평당 1,383만	26.02.03	1978	2,318m	저층, 용도지역 다름
8	동일수급권	은하 연희동 105-4	49.59㎡ 15.0평	2	2억 6,500만	1,767만	2억 8,359만 ×1.0701 잠정 · 평당 1,890만	26.03.03	1971	2,373m	저층, 용도지역 다름
9	동일수급권	미동 충정로3가 189-8	55.57㎡ 16.8평	5	4억 5,000만	2,677만	4억 7,729만 ×1.0606 잠정 · 평당 2,839만	26.04.06	1969	2,721m	용도지역 다름
10	동일수급권	미동 충정로3가 189-8	55.57㎡ 16.8평	5	4억 5,000만	2,677만	4억 8,156만 ×1.0701 잠정 · 평당 2,865만	26.03.14	1969	2,721m	용도지역 다름