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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.

문국전용 84.87㎡ · 1998년 · 기준시점 2026-10-03

반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-03 ~ 2026-10-03 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외

사례 수

556건

확인 필요 501건

㎡당 중앙값

1,204만

시점수정 후 · 수정 전 1,116만

전용 평당 중앙값

3,979만

시점수정 후 · 수정 전 3,689만

거래금액 중앙값

10억 1,786만

시점수정 후 · 수정 전 9억 3,500만

동일단지 1건 · 평당 2,507만인근지역 87건 · 평당 3,359만동일수급권 468건 · 평당 4,042만

※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.

※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).

#	구분	단지	전용	층	거래금액	평당	시점수정 금액	계약일	건축	거리	확인사항
1	동일단지	문국 내발산동 708-1	83.76㎡ 25.3평	2	6억	2,368만	6억 3,510만 ×1.0585 잠정 · 평당 2,507만	26.04.02	1998	0m	직거래(사정보정 검토), 저층
2	인근지역	신세계 내발산동 698-16	82.55㎡ 25.0평	7	5억 8,000만	2,323만	6억 4,184만 ×1.1066 잠정 · 평당 2,570만	25.12.15	2003	222m
3	인근지역	한서2차APT 내발산동 716-2	76.96㎡ 23.3평	6	5억 6,000만	2,406만	6억 4만 ×1.0715 잠정 · 평당 2,577만

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