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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
개화전용 101.86㎡ · 1994년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
34건
확인 필요 16건
㎡당 중앙값
925만
시점수정 후 · 수정 전 884만
전용 평당 중앙값
3,058만
시점수정 후 · 수정 전 2,921만
거래금액 중앙값
9억 3,655만
시점수정 후 · 수정 전 8억 9,750만
동일단지 17건 · 평당 2,920만인근지역 10건 · 평당 3,132만동일수급권 7건 · 평당 4,592만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일단지 | 개화 방화동 819 | 101.86㎡ 30.8평 | 10 | 9억 6,500만 | 3,132만 | 9억 6,500만 ×1.0000 잠정 · 평당 3,132만 | 26.09.05 | 1994 | 0m | |
| 2 | 동일단지 | 개화 방화동 819 | 101.86㎡ 30.8평 | 2 | 9억 3,500만 | 3,035만 | 9억 3,500만 ×1.0000 잠정 · 평당 3,034만 | 26.08.17 | 1994 | 0m | 저층 |
| 3 | 동일단지 | 개화 방화동 819 | 101.86㎡ 30.8평 | 8 | 9억 2,500만 | 3,002만 | 9억 3,810만 ×1.0142 잠정 · 평당 3,045만 | 26.07.18 | 1994 | 0m | |
| 4 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 106동 | 101.86㎡ 30.8평 | 2 | 8억 4,000만 | 2,726만 | 8억 7,576만 ×1.0426 잠정 · 평당 2,842만 | 26.05.25 | 1994 | 0m | 저층 |
| 5 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 101동 | 101.86㎡ 30.8평 | 3 | 8억 3,700만 | 2,716만 | 8억 7,264만 ×1.0426 잠정 · 평당 2,832만 | 26.05.23 | 1994 | 0m | 저층 |
| 6 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 105동 | 101.86㎡ 30.8평 | 2 | 8억 6,300만 | 2,801만 | 8억 9,974만 ×1.0426 잠정 · 평당 2,920만 | 26.05.21 | 1994 | 0m | 저층 |
| 7 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 102동 | 101.86㎡ 30.8평 | 9 | 9억 | 2,921만 | 9억 5,265만 ×1.0585 잠정 · 평당 3,092만 | 26.04.28 | 1994 | 0m | |
| 8 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 106동 | 101.86㎡ 30.8평 | 6 | 9억 500만 | 2,937만 | 9억 5,794만 ×1.0585 잠정 · 평당 3,109만 | 26.04.25 | 1994 | 0m | |
| 9 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 106동 | 101.86㎡ 30.8평 | 1 | 7억 3,500만 | 2,385만 | 7억 7,800만 ×1.0585 잠정 · 평당 2,525만 | 26.04.18 | 1994 | 0m | 저층 |
| 10 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 103동 | 101.86㎡ 30.8평 | 11 | 9억 | 2,921만 | 9억 5,265만 ×1.0585 잠정 · 평당 3,092만 | 26.04.15 | 1994 | 0m | 같은 날 같은 단지 여러 건 |
| 11 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 105동 | 101.86㎡ 30.8평 | 11 | 8억 2,500만 | 2,678만 | 8억 7,326만 ×1.0585 잠정 · 평당 2,834만 | 26.04.15 | 1994 | 0m | 같은 날 같은 단지 여러 건 |
| 12 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 103동 | 101.86㎡ 30.8평 | 12 | 8억 6,000만 | 2,791만 | 9억 2,994만 ×1.0813 잠정 · 평당 3,018만 | 26.02.24 | 1994 | 0m | |
| 13 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 105동 | 101.86㎡ 30.8평 | 2 | 8억 5,500만 | 2,775만 | 9억 2,453만 ×1.0813 잠정 · 평당 3,000만 | 26.02.23 | 1994 | 0m | 저층 |
| 14 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 106동 | 101.86㎡ 30.8평 | 5 | 8억 2,000만 | 2,661만 | 8억 8,668만 ×1.0813 잠정 · 평당 2,878만 | 26.02.15 | 1994 | 0m | |
| 15 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 105동 | 101.86㎡ 30.8평 | 3 | 7억 9,000만 | 2,564만 | 8억 6,445만 ×1.0942 잠정 · 평당 2,806만 | 26.01.21 | 1994 | 0m | 저층 |
| 16 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 102동 | 101.86㎡ 30.8평 | 13 | 7억 8,500만 | 2,548만 | 8억 6,870만 ×1.1066 잠정 · 평당 2,819만 | 25.12.25 | 1994 | 0m | 최상층 |
| 17 | 동일단지 | 개화 방화동 819 · 105동 | 101.86㎡ 30.8평 | 2 | 7억 6,000만 | 2,467만 | 8억 5,501만 ×1.1250 잠정 · 평당 2,775만 | 25.10.13 | 1994 | 0m | 저층 |
| 18 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 405동 | 100.35㎡ 30.4평 | 2 | 9억 3,000만 | 3,064만 | 9억 6,960만 ×1.0426 잠정 · 평당 3,194만 | 26.05.29 | 1994 | 408m | 저층 |
| 19 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 405동 | 100.35㎡ 30.4평 | 15 | 8억 6,000만 | 2,833만 | 9억 1,031만 ×1.0585 잠정 · 평당 2,999만 | 26.04.28 | 1994 | 408m | |
| 20 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 410동 | 100.35㎡ 30.4평 | 4 | 8억 7,000만 | 2,866만 | 9억 3,220만 ×1.0715 잠정 · 평당 3,071만 | 26.03.30 | 1994 | 408m | |
| 21 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 410동 | 100.35㎡ 30.4평 | 13 | 9억 2,000만 | 3,031만 | 9억 8,578만 ×1.0715 잠정 · 평당 3,247만 | 26.03.21 | 1994 | 408m | |
| 22 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 411동 | 100.35㎡ 30.4평 | 1 | 8억 5,000만 | 2,800만 | 9억 1,077만 ×1.0715 잠정 · 평당 3,000만 | 26.03.13 | 1994 | 408m | 저층 |
| 23 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 411동 | 100.35㎡ 30.4평 | 8 | 9억 1,000만 | 2,998만 | 9억 8,400만 ×1.0813 잠정 · 평당 3,242만 | 26.02.21 | 1994 | 408m | |
| 24 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 409동 | 100.35㎡ 30.4평 | 14 | 8억 5,000만 | 2,800만 | 9억 1,912만 ×1.0813 잠정 · 평당 3,028만 | 26.02.05 | 1994 | 408m | |
| 25 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 407동 | 100.35㎡ 30.4평 | 6 | 10억 3,200만 | 3,400만 | 11억 5,195만 ×1.1162 잠정 · 평당 3,795만 | 25.11.20 | 1994 | 408m | 가격 이상치(+19%) |
| 26 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 404동 | 100.35㎡ 30.4평 | 14 | 8억 9,500만 | 2,948만 | 9억 9,903만 ×1.1162 잠정 · 평당 3,291만 | 25.11.12 | 1994 | 408m | |
| 27 | 인근지역 | 방화4단지 방화동 831 · 411동 | 100.35㎡ 30.4평 | 4 | 8억 | 2,635만 | 9억 1만 ×1.1250 잠정 · 평당 2,965만 | 25.10.17 | 1994 | 408m | |
| 28 | 동일수급권 | 신안 마곡동 422 | 108.35㎡ 32.8평 | 5 | 12억 | 3,661만 | 12억 3,262만 ×1.0272 잠정 · 평당 3,761만 | 26.06.23 | 1993 | 1,637m | |
| 29 | 동일수급권 | 동신대아 가양동 1459 | 101.97㎡ 30.8평 | 3 | 13억 7,000만 | 4,441만 | 13억 7,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 4,441만 | 26.08.01 | 1993 | 2,876m | 저층 |
| 30 | 동일수급권 | 동신대아 가양동 1459 | 101.97㎡ 30.8평 | 7 | 12억 8,000만 | 4,150만 | 13억 3,450만 ×1.0426 잠정 · 평당 4,326만 | 26.05.30 | 1993 | 2,876m | |
| 31 | 동일수급권 | 동신대아 가양동 1459 | 101.97㎡ 30.8평 | 10 | 13억 6,000만 | 4,409만 | 14억 1,790만 ×1.0426 잠정 · 평당 4,597만 | 26.05.16 | 1993 | 2,876m | |
| 32 | 동일수급권 | 동신대아 가양동 1459 | 101.97㎡ 30.8평 | 4 | 13억 1,000만 | 4,247만 | 14억 1,653만 ×1.0813 잠정 · 평당 4,592만 | 26.02.03 | 1993 | 2,876m | |
| 33 | 동일수급권 | 동신대아 가양동 1459 · 106동 | 101.97㎡ 30.8평 | 3 | 13억 3,000만 | 4,312만 | 14억 5,534만 ×1.0942 잠정 · 평당 4,718만 | 26.01.29 | 1993 | 2,876m | 저층 |
| 34 | 동일수급권 | 동신대아 가양동 1459 · 101동 | 101.97㎡ 30.8평 | 12 | 13억 4,000만 | 4,344만 | 15억 752만 ×1.1250 잠정 · 평당 4,887만 | 25.10.13 | 1993 | 2,876m |