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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
세교예지안2차전용 18.83㎡ · 2013년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
3건
확인 필요 1건
㎡당 중앙값
1,058만
시점수정 후 · 수정 전 1,043만
전용 평당 중앙값
3,497만
시점수정 후 · 수정 전 3,448만
거래금액 중앙값
2억 1,804만
시점수정 후 · 수정 전 2억 1,500만
인근지역 3건 · 평당 3,497만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 리치아파트 화곡동 924-1 · 101동 | 20.61㎡ 6.2평 | 7 | 2억 1,500만 | 3,449만 | 2억 1,804만 ×1.0142 잠정 · 평당 3,497만 | 26.07.07 | 2018 | 53m | |
| 2 | 인근지역 | SPACE(920-5) 화곡동 920-5 | 19.75㎡ 6.0평 | 12 | 1억 2,000만 | 2,009만 | 1억 2,326만 ×1.0272 잠정 · 평당 2,063만 | 26.06.15 | 2014 | 72m | 직거래(사정보정 검토) |
| 3 | 인근지역 | 양지샤인아파트 화곡동 899-21 · 1동 | 20.37㎡ 6.2평 | 8 | 2억 4,300만 | 3,944만 | 2억 6,891만 ×1.1066 잠정 · 평당 4,364만 | 25.12.05 | 2018 | 316m |