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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.

(749-96)전용 39.78㎡ · 1995년 · 기준시점 2026-10-05

반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-05 ~ 2026-10-05 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외

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사례 수

11건

확인 필요 10건

㎡당 중앙값

1,128만

시점수정 후 · 수정 전 1,063만

전용 평당 중앙값

3,728만

시점수정 후 · 수정 전 3,514만

거래금액 중앙값

4억 2,644만

시점수정 후 · 수정 전 4억

인근지역 5건 · 평당 1,451만동일수급권 6건 · 평당 3,828만

※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.

※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).

#	구분	단지	전용	층	거래금액	평당	시점수정 금액	계약일	건축	거리	확인사항
1	인근지역	(744-18) 구로동 744-18	37.9㎡ 11.5평	5	1억 2,700만	1,108만	1억 2,700만 ×1.0000 잠정 · 평당 1,108만	26.09.17	1996	64m
2	인근지역	궁전아트빌라 구로동 740-29	36.9㎡ 11.2평	1	1억 5,600만	1,398만	1억 7,438만 ×1.1179 잠정 · 평당 1,562만	25.10.17	1994	154m	저층
3	인근지역	(792-6) 구로동 792-6	41.42㎡ 12.5평	3	2억 2,000만	1,756만	2억 4,039만 ×1.0927 잠정 · 평당 1,919만	26.01.17	1996	164m	저층
4	인근지역	(807-19) 구로동 807-19	39.37㎡ 11.9평	5	1억 3,500만	1,134만	1억 3,919만 ×1.0310 잠정 · 평당 1,169만	26.06.01	1998	229m	직거래(사정보정 검토)
5	인근지역	대성 구로동 799-1	41.01㎡ 12.4평	2	1억 8,000만	1,451만	1억 8,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 1,451만	26.09.04	1995	260m	저층
6	동일수급권	도림청구 도림동 221-1	37.81㎡ 11.4평	11	4억 5,900만	4,013만	4억 6,463만 ×1.0123 잠정 · 평당 4,062만	26.07.29	1997	2,461m	용도지역 다름
7	동일수급권	도림청구 도림동 221-1 · 101동	37.81㎡ 11.4평	16	4억 1,800만	3,655만	4억 3,480만 ×1.0402 잠정 · 평당 3,802만	26.05.01	1997	2,461m	용도지역 다름
8	동일수급권	도림청구 도림동 221-1 · 101동	37.81㎡ 11.4평	9	4억 1,800만	3,655만	4억 3,938만 ×1.0511 잠정 · 평당 3,842만	26.04.30	1997	2,461m	용도지역 다름
9	동일수급권	도림청구 도림동 221-1 · 101동	37.81㎡ 11.4평	2	4억 1,500만	3,628만	4억 3,623만 ×1.0511 잠정 · 평당 3,814만	26.04.03	1997	2,461m	매도자 법인, 저층, 용도지역 다름
10	동일수급권	도림청구 도림동 221-1 · 101동	37.81㎡ 11.4평	10	4억 200만	3,515만	4억 2,644만 ×1.0608 잠정 · 평당 3,728만	26.03.21	1997	2,461m	용도지역 다름
11	동일수급권	도림청구 도림동 221-1 · 101동	37.63㎡ 11.4평	18	4억	3,514만	4억 3,962만 ×1.0991 잠정 · 평당 3,862만	25.12.13	1997	2,461m	용도지역 다름