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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
(718-18)삼성빌라트전용 54.16㎡ · 1961년 · 기준시점 2026-10-05
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-05 ~ 2026-10-05 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
2건
확인 필요 1건
㎡당 중앙값
491만
시점수정 후 · 수정 전 439만
전용 평당 중앙값
1,623만
시점수정 후 · 수정 전 1,452만
거래금액 중앙값
2억 4,034만
시점수정 후 · 수정 전 2억 1,500만
인근지역 2건 · 평당 1,623만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 은진빌라(748-24) 구로동 748-24 | 48.96㎡ 14.8평 | 1 | 2억 1,000만 | 1,418만 | 2억 3,475만 ×1.1179 잠정 · 평당 1,585만 | 25.10.15 | 1961 | 398m | 저층 |
| 2 | 인근지역 | 은진빌라(748-24) 구로동 748-24 | 48.96㎡ 14.8평 | 4 | 2억 2,000만 | 1,485만 | 2억 4,593만 ×1.1179 잠정 · 평당 1,661만 | 25.10.12 | 1961 | 398m |