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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
천왕역모아엘가트레뷰전용 67.9639㎡ · 2025년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
6건
확인 필요 2건
㎡당 중앙값
1,269만
시점수정 후 · 수정 전 1,210만
전용 평당 중앙값
4,196만
시점수정 후 · 수정 전 4,001만
거래금액 중앙값
8억 6,264만
시점수정 후 · 수정 전 8억 2,250만
동일단지 5건 · 평당 4,213만동일수급권 1건 · 평당 3,879만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일단지 | 천왕역모아엘가트레뷰 오류동 362 · 104동 | 67.9639㎡ 20.6평 | 21 | 8억 2,500만 | 4,013만 | 8억 5,059만 ×1.0310 잠정 · 평당 4,137만 | 26.06.10 | 2025 | 0m | |
| 2 | 동일단지 | 천왕역모아엘가트레뷰 오류동 362 · 104동 | 67.9639㎡ 20.6평 | 3 | 8억 4,000만 | 4,086만 | 8억 6,606만 ×1.0310 잠정 · 평당 4,213만 | 26.06.06 | 2025 | 0m | 저층 |
| 3 | 동일단지 | 천왕역모아엘가트레뷰 오류동 362 · 104동 | 67.9639㎡ 20.6평 | 9 | 8억 2,000만 | 3,989만 | 8억 5,923만 ×1.0478 잠정 · 평당 4,179만 | 26.05.02 | 2025 | 0m | |
| 4 | 동일단지 | 천왕역모아엘가트레뷰 오류동 362 · 104동 | 67.9639㎡ 20.6평 | 23 | 8억 8,000만 | 4,280만 | 9억 3,362만 ×1.0609 잠정 · 평당 4,541만 | 26.04.09 | 2025 | 0m | |
| 5 | 동일단지 | 천왕역모아엘가트레뷰 오류동 362 · 103동 | 67.9639㎡ 20.6평 | 11 | 8억 1,500만 | 3,964만 | 8억 9,990만 ×1.1042 잠정 · 평당 4,377만 | 25.12.30 | 2025 | 0m | |
| 6 | 동일수급권 | 더헤리츠 고척동 352 · 101동동 | 66.01㎡ 20.0평 | 16 | 7억 3,000만 | 3,656만 | 7억 7,448만 ×1.0609 잠정 · 평당 3,879만 | 26.04.02 | 2023 | 2,145m | 용도지역 다름 |