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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.

시흥(817-29)전용 39.83㎡ · 1975년 · 기준시점 2026-10-04

반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외

사례 수

7건

확인 필요 5건

㎡당 중앙값

635만

시점수정 후 · 수정 전 623만

전용 평당 중앙값

2,100만

시점수정 후 · 수정 전 2,058만

거래금액 중앙값

2억 5,300만

시점수정 후 · 수정 전 2억 4,800만

동일단지 7건 · 평당 2,100만

※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.

※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).

#	구분	단지	전용	층	거래금액	평당	시점수정 금액	계약일	건축	거리	확인사항
1	동일단지	시흥(817-29) 시흥동 817-29 · A동	39.83㎡ 12.0평	1	2억 5,300만	2,100만	2억 5,300만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,100만	26.09.23	1975	0m	저층
2	동일단지	시흥(817-29) 시흥동 817-29 · C동	39.83㎡ 12.0평	5	2억 3,500만	1,950만	2억 3,500만 ×1.0000 잠정 · 평당 1,950만	26.09.10	1975	0m
3	동일단지	시흥(817-29) 시흥동 817-29	39.83㎡ 12.0평	4	2억 4,750만	2,054만	2억 4,750만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,054만	26.09.05	1975	0m
4	동일단지	시흥(817-29) 시흥동 817-29 · A동	39.83㎡ 12.0평	2	2억 4,300만	2,017만	2억 4,300만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,017만	26.09.03	1975	0m	저층
5	동일단지	시흥(817-29) 시흥동 817-29 · A동	39.83㎡ 12.0평	1	2억 6,000만	2,158만	2억 6,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,158만	26.08.29	1975	0m	저층
6	동일단지	시흥(817-29) 시흥동 817-29 · A동	39.83㎡ 12.0평	2	2억 4,800만	2,058만	2억 6,177만 ×1.0555 잠정 · 평당 2,173만	26.01.10	1975	0m	저층
7	동일단지	시흥(817-29) 시흥동 817-29 · C동	39.83㎡ 12.0평	2	2억 9,000만	2,407만	3억 771만 ×1.0611 잠정 · 평당 2,554만	25.10.04	1975	0m	저층