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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
기아하이츠빌전용 95.91㎡ · 2004년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
59건
확인 필요 53건
㎡당 중앙값
1,174만
시점수정 후 · 수정 전 1,079만
전용 평당 중앙값
3,882만
시점수정 후 · 수정 전 3,567만
거래금액 중앙값
11억 9,776만
시점수정 후 · 수정 전 11억
인근지역 11건 · 평당 2,557만동일수급권 48건 · 평당 3,980만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 풍산캐슬 남현동 1053-5 | 98.49㎡ 29.8평 | 2 | 6억 9,000만 | 2,316만 | 7억 6,524만 ×1.1090 잠정 · 평당 2,568만 | 25.11.28 | 2004 | 19m | 저층 |
| 2 | 인근지역 | 예촌BC 남현동 1072-47 · C동 | 90.45㎡ 27.4평 | 1 | 5억 8,700만 | 2,145만 | 6억 3,555만 ×1.0827 잠정 · 평당 2,323만 | 26.01.15 | 2004 | 274m | 저층 |
| 3 | 인근지역 | 예촌그린 남현동 1072-46 | 97.61㎡ 29.5평 | 1 | 6억 5,000만 | 2,201만 | 6억 5,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,201만 | 26.09.14 | 2004 | 285m | 저층 |
| 4 | 인근지역 | 우평 남현동 1081-4 | 99.29㎡ 30.0평 | 1 | 8억 4,000만 | 2,797만 | 8억 7,244만 ×1.0386 잠정 · 평당 2,905만 | 26.05.23 | 2003 | 339m | 저층 |
| 5 | 인근지역 | 별장 남현동 602-323 | 105.4㎡ 31.9평 | 1 | 6억 2,000만 | 1,945만 | 6억 4,395만 ×1.0386 잠정 · 평당 2,020만 | 26.05.06 | 2000 | 692m | 저층 |
| 6 | 인근지역 | 별장 남현동 602-323 | 95.64㎡ 28.9평 | 3 | 6억 6,000만 | 2,281만 | 6억 9,363만 ×1.0510 잠정 · 평당 2,398만 | 26.04.22 | 2000 | 692m | 저층 |
| 7 | 인근지역 | 쎈트앤빌2 남현동 602-192 | 89.97㎡ 27.2평 | 3 | 6억 7,000만 | 2,462만 | 6억 9,588만 ×1.0386 잠정 · 평당 2,557만 | 26.05.08 | 2002 | 756m | 저층 |
| 8 | 인근지역 | 남양이룸 사당동 278-8 | 100.37㎡ 30.4평 | 2 | 7억 8,000만 | 2,569만 | 8억 898만 ×1.0372 잠정 · 평당 2,664만 | 26.04.27 | 2005 | 796m | 저층 |
| 9 | 인근지역 | 현대빌라트 남현동 602-199 | 95.68㎡ 28.9평 | 4 | 7억 | 2,419만 | 7억 2,704만 ×1.0386 잠정 · 평당 2,512만 | 26.05.14 | 2000 | 832m | |
| 10 | 인근지역 | 동원낙성대 봉천동 1630-7 · 101동 | 95.73㎡ 29.0평 | 6 | 11억 6,000만 | 4,006만 | 12억 1,910만 ×1.0510 잠정 · 평당 4,210만 | 26.04.28 | 2004 | 861m | |
| 11 | 인근지역 | 동원낙성대 봉천동 1630-7 · 101동 | 97.32㎡ 29.4평 | 4 | 9억 7,000만 | 3,295만 | 10억 5,023만 ×1.0827 잠정 · 평당 3,567만 | 26.01.20 | 2004 | 861m | |
| 12 | 동일수급권 | 코스코수 봉천동 1616-11 · 코스코 수 아파트동 | 95.54㎡ 28.9평 | 6 | 7억 | 2,422만 | 7억 ×1.0000 잠정 · 평당 2,422만 | 26.08.05 | 2007 | 1,505m | |
| 13 | 동일수급권 | 은선 봉천동 1594-4 | 96.83㎡ 29.3평 | 1 | 4억 3,000만 | 1,468만 | 4억 5,931만 ×1.0682 잠정 · 평당 1,568만 | 26.02.27 | 2002 | 1,610m | 직거래(사정보정 검토), 저층 |
| 14 | 동일수급권 | 방배래미안타워 방배동 485-3 | 102.93㎡ 31.1평 | 11 | 24억 5,000만 | 7,869만 | 24억 5,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 7,869만 | 26.08.22 | 2005 | 1,658m | 용도지역 다름 |
| 15 | 동일수급권 | 방배래미안타워 방배동 485-3 · 101동 | 103.34㎡ 31.3평 | 3 | 23억 | 7,358만 | 23억 1,874만 ×1.0082 잠정 · 평당 7,418만 | 26.05.07 | 2005 | 1,658m | 저층, 용도지역 다름 |
| 16 | 동일수급권 | 방배래미안타워 방배동 485-3 · 101동 | 103.34㎡ 31.3평 | 4 | 22억 3,000만 | 7,134만 | 22억 6,738만 ×1.0168 잠정 · 평당 7,253만 | 26.04.11 | 2005 | 1,658m | 용도지역 다름 |
| 17 | 동일수급권 | 한진로즈힐 방배동 3276 | 102.503㎡ 31.0평 | 4 | 24억 2,000만 | 7,805만 | 24억 2,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 7,805만 | 26.08.13 | 2005 | 1,685m | 용도지역 다름 |
| 18 | 동일수급권 | 한진로즈힐 방배동 3276 · 101동 | 97.342㎡ 29.4평 | 11 | 19억 | 6,453만 | 18억 9,335만 ×0.9965 잠정 · 평당 6,430만 | 26.07.18 | 2005 | 1,685m | 용도지역 다름 |
| 19 | 동일수급권 | 한진로즈힐 방배동 3276 · 101동 | 97.342㎡ 29.4평 | 11 | 20억 1,000만 | 6,826만 | 20억 8,774만 ×1.0387 잠정 · 평당 7,090만 | 25.11.01 | 2005 | 1,685m | 용도지역 다름 |
| 20 | 동일수급권 | 명지해드는터 방배동 593-64 | 86.39㎡ 26.1평 | 6 | 6억 | 2,296만 | 6억 489만 ×1.0082 잠정 · 평당 2,315만 | 26.05.22 | 2004 | 1,969m | 직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름 |
| 21 | 동일수급권 | 태림 방배동 912-13 | 102.8㎡ 31.1평 | 3 | 13억 2,000만 | 4,245만 | 13억 4,013만 ×1.0152 잠정 · 평당 4,310만 | 26.01.18 | 2004 | 2,232m | 저층, 용도지역 다름 |
| 22 | 동일수급권 | 세레노 상도동 126-17 | 89.45㎡ 27.1평 | -1 | 5억 5,000만 | 2,033만 | 5억 5,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,033만 | 26.09.05 | 2003 | 2,419m | 지하층 |
| 23 | 동일수급권 | 은선파인빌 봉천동 464-41 · 1동 | 92.11㎡ 27.9평 | 5 | 6억 | 2,153만 | 6억 3,671만 ×1.0612 잠정 · 평당 2,285만 | 26.03.23 | 2004 | 2,448m | 용도지역 다름 |
| 24 | 동일수급권 | 관악드림(동아) 봉천동 1712 · 113동 | 102㎡ 30.9평 | 20 | 12억 3,000만 | 3,986만 | 12억 4,919만 ×1.0156 잠정 · 평당 4,049만 | 26.07.03 | 2003 | 2,459m | 용도지역 다름 |
| 25 | 동일수급권 | 관악드림(동아) 봉천동 1712 · 113동 | 102㎡ 30.9평 | 13 | 13억 4,000만 | 4,343만 | 13억 7,715만 ×1.0277 잠정 · 평당 4,463만 | 26.06.05 | 2003 | 2,459m | 용도지역 다름 |
| 26 | 동일수급권 | 관악드림(동아) 봉천동 1712 · 113동 | 102㎡ 30.9평 | 19 | 12억 5,000만 | 4,051만 | 12억 9,828만 ×1.0386 잠정 · 평당 4,208만 | 26.05.23 | 2003 | 2,459m | 용도지역 다름 |
| 27 | 동일수급권 | 관악드림(동아) 봉천동 1712 · 113동 | 102㎡ 30.9평 | 4 | 12억 2,000만 | 3,954만 | 12억 9,465만 ×1.0612 잠정 · 평당 4,196만 | 26.03.21 | 2003 | 2,459m | 용도지역 다름 |
| 28 | 동일수급권 | 관악드림(동아) 봉천동 1712 · 113동 | 102㎡ 30.9평 | 9 | 11억 4,500만 | 3,711만 | 12억 3,971만 ×1.0827 잠정 · 평당 4,018만 | 26.01.31 | 2003 | 2,459m | 용도지역 다름 |
| 29 | 동일수급권 | 관악드림(동아) 봉천동 1712 · 113동 | 102㎡ 30.9평 | 1 | 10억 5,000만 | 3,403만 | 11억 3,685만 ×1.0827 잠정 · 평당 3,684만 | 26.01.06 | 2003 | 2,459m | 저층, 용도지역 다름 |
| 30 | 동일수급권 | 관악드림(동아) 봉천동 1712 · 113동 | 102㎡ 30.9평 | 19 | 10억 7,000만 | 3,468만 | 11억 7,600만 ×1.0991 잠정 · 평당 3,811만 | 25.12.20 | 2003 | 2,459m | 용도지역 다름 |
| 31 | 동일수급권 | 관악드림(동아) 봉천동 1712 · 113동 | 102㎡ 30.9평 | 17 | 10억 8,000만 | 3,500만 | 11억 9,776만 ×1.1090 잠정 · 평당 3,882만 | 25.11.08 | 2003 | 2,459m | 용도지역 다름 |
| 32 | 동일수급권 | 쌍용예가클래식 방배동 776-3 · 102동 | 89.844㎡ 27.2평 | 6 | 24억 5,000만 | 9,015만 | 24억 5,051만 ×1.0002 잠정 · 평당 9,017만 | 26.06.01 | 2006 | 2,520m | 용도지역 다름 |
| 33 | 동일수급권 | 쌍용예가클래식 방배동 776-3 · 102동 | 89.844㎡ 27.2평 | 8 | 24억 5,000만 | 9,015만 | 24억 6,996만 ×1.0082 잠정 · 평당 9,088만 | 26.05.12 | 2006 | 2,520m | 용도지역 다름 |
| 34 | 동일수급권 | 쌍용예가클래식 방배동 776-3 · 102동 | 89.844㎡ 27.2평 | 5 | 24억 2,000만 | 8,904만 | 24억 5,690만 ×1.0152 잠정 · 평당 9,040만 | 26.01.06 | 2006 | 2,520m | 용도지역 다름 |
| 35 | 동일수급권 | 벨루체팰리스 방배동 808-10 | 104.65㎡ 31.7평 | 4 | 16억 4,000만 | 5,181만 | 16억 3,426만 ×0.9965 잠정 · 평당 5,162만 | 26.07.18 | 2007 | 2,689m | |
| 36 | 동일수급권 | 롯데캐슬헤론 방배동 754-1 | 95.66㎡ 28.9평 | 14 | 22억 | 7,603만 | 22억 ×1.0000 잠정 · 평당 7,603만 | 26.08.20 | 2006 | 2,694m | 용도지역 다름 |
| 37 | 동일수급권 | 롯데캐슬헤론 방배동 754-1 · 104동 | 95.66㎡ 28.9평 | 8 | 21억 5,000만 | 7,430만 | 21억 8,604만 ×1.0168 잠정 · 평당 7,554만 | 26.04.25 | 2006 | 2,694m | 용도지역 다름 |
| 38 | 동일수급권 | 롯데캐슬헤론 방배동 754-1 · 104동 | 95.66㎡ 28.9평 | 8 | 21억 5,000만 | 7,430만 | 21억 8,330만 ×1.0155 잠정 · 평당 7,545만 | 26.03.14 | 2006 | 2,694m | 용도지역 다름 |
| 39 | 동일수급권 | 롯데캐슬헤론 방배동 754-1 · 105동 | 103.7㎡ 31.4평 | 16 | 23억 | 7,332만 | 23억 2,818만 ×1.0123 잠정 · 평당 7,422만 | 26.02.06 | 2006 | 2,694m | 용도지역 다름 |
| 40 | 동일수급권 | 빌라도르 방배동 840-10 | 102.42㎡ 31.0평 | 4 | 16억 | 5,164만 | 15억 9,440만 ×0.9965 잠정 · 평당 5,146만 | 26.07.15 | 2001 | 2,762m | |
| 41 | 동일수급권 | 대원 봉천동 1536-4 | 96.72㎡ 29.3평 | 4 | 4억 6,600만 | 1,593만 | 4억 8,974만 ×1.0510 잠정 · 평당 1,674만 | 26.04.30 | 2002 | 2,810m | 직거래(사정보정 검토) |
| 42 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 | 101.95㎡ 30.8평 | 10 | 11억 8,000만 | 3,826만 | 11억 9,841만 ×1.0156 잠정 · 평당 3,886만 | 26.07.28 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 43 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 | 101.95㎡ 30.8평 | 14 | 13억 | 4,215만 | 13억 3,604만 ×1.0277 잠정 · 평당 4,332만 | 26.06.27 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름, 가격 이상치(+19%) |
| 44 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 106동 | 101.95㎡ 30.8평 | 19 | 11억 7,800만 | 3,820만 | 12억 2,350만 ×1.0386 잠정 · 평당 3,967만 | 26.05.21 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 45 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 | 101.95㎡ 30.8평 | 7 | 10억 9,000만 | 3,534만 | 11억 4,554만 ×1.0510 잠정 · 평당 3,714만 | 26.04.28 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 46 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 201동 | 101.95㎡ 30.8평 | 15 | 11억 6,000만 | 3,761만 | 12억 3,098만 ×1.0612 잠정 · 평당 3,992만 | 26.03.20 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 47 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 105동 | 101.95㎡ 30.8평 | 10 | 11억 4,000만 | 3,697만 | 12억 976만 ×1.0612 잠정 · 평당 3,923만 | 26.03.19 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 48 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 105동 | 101.95㎡ 30.8평 | 1 | 10억 9,000만 | 3,534만 | 11억 6,429만 ×1.0682 잠정 · 평당 3,775만 | 26.02.21 | 2005 | 2,857m | 저층, 용도지역 다름 |
| 49 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 108동 | 101.95㎡ 30.8평 | 11 | 11억 | 3,567만 | 11억 7,497만 ×1.0682 잠정 · 평당 3,810만 | 26.02.06 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 50 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 201동 | 101.95㎡ 30.8평 | 1 | 10억 3,000만 | 3,340만 | 11억 20만 ×1.0682 잠정 · 평당 3,567만 | 26.02.02 | 2005 | 2,857m | 저층, 용도지역 다름 |
| 51 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 108동 | 101.95㎡ 30.8평 | 25 | 10억 7,500만 | 3,486만 | 11억 6,392만 ×1.0827 잠정 · 평당 3,774만 | 26.01.31 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 52 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 201동 | 101.95㎡ 30.8평 | 8 | 11억 7,500만 | 3,810만 | 12억 7,219만 ×1.0827 잠정 · 평당 4,125만 | 26.01.21 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 53 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 105동 | 101.95㎡ 30.8평 | 13 | 7억 5,000만 | 2,432만 | 8억 1,204만 ×1.0827 잠정 · 평당 2,633만 | 26.01.15 | 2005 | 2,857m | 직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름, 가격 이상치(-31%) |
| 54 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 209동 | 101.95㎡ 30.8평 | 16 | 9억 3,000만 | 3,016만 | 10억 2,213만 ×1.0991 잠정 · 평당 3,314만 | 25.12.27 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 55 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 102동 | 101.95㎡ 30.8평 | 11 | 11억 | 3,567만 | 12억 897만 ×1.0991 잠정 · 평당 3,920만 | 25.12.12 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 56 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 209동 | 101.95㎡ 30.8평 | 13 | 9억 5,000만 | 3,080만 | 10억 5,359만 ×1.1090 잠정 · 평당 3,416만 | 25.11.29 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 57 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 105동 | 101.95㎡ 30.8평 | 15 | 10억 2,500만 | 3,324만 | 11억 3,677만 ×1.1090 잠정 · 평당 3,686만 | 25.11.22 | 2005 | 2,857m | 용도지역 다름 |
| 58 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 106동 | 101.95㎡ 30.8평 | 3 | 9억 5,500만 | 3,097만 | 10억 6,349만 ×1.1136 잠정 · 평당 3,448만 | 25.10.15 | 2005 | 2,857m | 저층, 같은 날 같은 단지 여러 건, 용도지역 다름 |
| 59 | 동일수급권 | 벽산블루밍 봉천동 1718 · 209동 | 101.95㎡ 30.8평 | 7 | 9억 3,000만 | 3,016만 | 10억 3,565만 ×1.1136 잠정 · 평당 3,358만 | 25.10.15 | 2005 | 2,857m | 같은 날 같은 단지 여러 건, 용도지역 다름 |