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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
서울대역해담채전용 12.87㎡ · 2012년 · 기준시점 2026-10-05
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-05 ~ 2026-10-05 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
20건
확인 필요 6건
㎡당 중앙값
877만
시점수정 후 · 수정 전 856만
전용 평당 중앙값
2,900만
시점수정 후 · 수정 전 2,828만
거래금액 중앙값
1억 1,197만
시점수정 후 · 수정 전 1억 1,025만
동일단지 3건 · 평당 3,335만인근지역 2건 · 평당 3,486만동일수급권 15건 · 평당 2,652만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일단지 | 서울대역해담채 봉천동 867-9 | 12.27㎡ 3.7평 | 7 | 1억 1,300만 | 3,044만 | 1억 1,613만 ×1.0277 잠정 · 평당 3,129만 | 26.06.29 | 2012 | 0m | |
| 2 | 동일단지 | 서울대역해담채 봉천동 867-9 | 12.27㎡ 3.7평 | 5 | 1억 2,500만 | 3,368만 | 1억 2,847만 ×1.0277 잠정 · 평당 3,461만 | 26.06.02 | 2012 | 0m | 매수자 기타 |
| 3 | 동일단지 | 서울대역해담채 봉천동 867-9 | 12.87㎡ 3.9평 | 5 | 1억 2,500만 | 3,211만 | 1억 2,983만 ×1.0386 잠정 · 평당 3,335만 | 26.05.31 | 2012 | 0m | 매수자 기타 |
| 4 | 인근지역 | 코스모블루 봉천동 863-9 | 13.09㎡ 4.0평 | 8 | 1억 3,000만 | 3,283만 | 1억 4,075만 ×1.0827 잠정 · 평당 3,555만 | 26.01.27 | 2012 | 91m | |
| 5 | 인근지역 | 코스모블루 봉천동 863-9 | 13.09㎡ 4.0평 | 5 | 1억 2,500만 | 3,157만 | 1억 3,534만 ×1.0827 잠정 · 평당 3,418만 | 26.01.25 | 2012 | 91m | |
| 6 | 동일수급권 | 사당휴브리지(206-127) 사당동 206-127 | 12.81㎡ 3.9평 | 13 | 1억 3,600만 | 3,510만 | 1억 3,722만 ×1.0090 잠정 · 평당 3,541만 | 26.07.10 | 2015 | 1,643m | 용도지역 다름 |
| 7 | 동일수급권 | 사당휴브리지(206-127) 사당동 206-127 | 12.81㎡ 3.9평 | 9 | 1억 4,672만 | 3,786만 | 1억 4,804만 ×1.0090 잠정 · 평당 3,820만 | 26.07.07 | 2015 | 1,643m | 직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름 |
| 8 | 동일수급권 | 신림큐브 신림동 1421-1 · 신림큐브동 | 12.395㎡ 3.7평 | 10 | 1억 950만 | 2,920만 | 1억 1,121만 ×1.0156 잠정 · 평당 2,966만 | 26.07.06 | 2015 | 1,773m | |
| 9 | 동일수급권 | 코스모그린 신림동 1425-4 | 12.21㎡ 3.7평 | 5 | 9,500만 | 2,572만 | 9,500만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,572만 | 26.08.28 | 2012 | 2,061m | |
| 10 | 동일수급권 | 코스모그린 신림동 1425-4 | 12.21㎡ 3.7평 | 7 | 8,700만 | 2,356만 | 8,700만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,355만 | 26.08.15 | 2012 | 2,061m | |
| 11 | 동일수급권 | 코스모그린 신림동 1425-4 | 12.21㎡ 3.7평 | 9 | 8,700만 | 2,356만 | 9,143만 ×1.0510 잠정 · 평당 2,475만 | 26.04.07 | 2012 | 2,061m | |
| 12 | 동일수급권 | 코스모그린 신림동 1425-4 | 12.21㎡ 3.7평 | 5 | 8,000만 | 2,166만 | 8,490만 ×1.0612 잠정 · 평당 2,298만 | 26.03.12 | 2012 | 2,061m | |
| 13 | 동일수급권 | 프라비다트라움 신림동 1433-55 | 14.06㎡ 4.3평 | 3 | 8,700만 | 2,046만 | 8,700만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,046만 | 26.08.31 | 2013 | 2,077m | 저층, 가격 이상치(-17%) |
| 14 | 동일수급권 | 프라비다트라움 신림동 1433-55 | 14.06㎡ 4.3평 | 9 | 1억 500만 | 2,469만 | 1억 500만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,469만 | 26.08.10 | 2013 | 2,077m | |
| 15 | 동일수급권 | 프라비다트라움 신림동 1433-55 | 14.05㎡ 4.3평 | 10 | 1억 200만 | 2,400만 | 1억 200만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,400만 | 26.08.07 | 2013 | 2,077m | |
| 16 | 동일수급권 | 프라비다트라움 신림동 1433-55 | 14.05㎡ 4.3평 | 4 | 1억 1,100만 | 2,612만 | 1억 1,273만 ×1.0156 잠정 · 평당 2,652만 | 26.07.16 | 2013 | 2,077m | 직거래(사정보정 검토), 매수자 법인 |
| 17 | 동일수급권 | 프라비다트라움 신림동 1433-55 | 14.05㎡ 4.3평 | 8 | 1억 2,000만 | 2,823만 | 1억 3,363만 ×1.1136 잠정 · 평당 3,144만 | 25.10.15 | 2013 | 2,077m | |
| 18 | 동일수급권 | 푸리마타운 신림동 1639-51 · 1동 | 12.25㎡ 3.7평 | 18 | 1억 500만 | 2,834만 | 1억 500만 ×1.0000 잠정 · 평당 2,834만 | 26.08.28 | 2014 | 2,095m | |
| 19 | 동일수급권 | 푸리마타운 신림동 1639-51 · 1동 | 12.25㎡ 3.7평 | 12 | 9,500만 | 2,564만 | 9,867만 ×1.0386 잠정 · 평당 2,663만 | 26.05.29 | 2014 | 2,095m | |
| 20 | 동일수급권 | 푸리마타운 신림동 1639-51 · 1동 | 12.25㎡ 3.7평 | 14 | 1억 2,950만 | 3,495만 | 1억 3,833만 ×1.0682 잠정 · 평당 3,733만 | 26.02.05 | 2014 | 2,095m |