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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
잠원중앙하이츠(A동)전용 229.98㎡ · 1996년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
2건
확인 필요 1건
㎡당 중앙값
1,544만
시점수정 후 · 수정 전 1,513만
전용 평당 중앙값
5,105만
시점수정 후 · 수정 전 5,001만
거래금액 중앙값
36억 2,319만
시점수정 후 · 수정 전 35억 5,000만
동일단지 1건 · 평당 6,938만동일수급권 1건 · 평당 3,272만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일단지 | 잠원중앙하이츠(A동) 잠원동 71-15 · 에이동 | 229.98㎡ 69.6평 | 17 | 47억 | 6,756만 | 48억 2,683만 ×1.0270 잠정 · 평당 6,938만 | 25.12.17 | 1996 | 0m | |
| 2 | 동일수급권 | 멤피스빌 방배동 800-9 | 244.47㎡ 74.0평 | 3 | 24억 | 3,245만 | 24억 1,955만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,272만 | 26.05.13 | 1999 | 2,084m | 저층, 용도지역 다름 |