유사 거래 검색
기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
청광아트빌라12전용 244.6㎡ · 1998년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
9건
확인 필요 9건
㎡당 중앙값
1,256만
시점수정 후 · 수정 전 1,245만
전용 평당 중앙값
4,150만
시점수정 후 · 수정 전 4,117만
거래금액 중앙값
30억 7,485만
시점수정 후 · 수정 전 30억 5,000만
인근지역 3건 · 평당 4,086만동일수급권 6건 · 평당 4,354만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 멤피스빌 방배동 800-9 | 244.47㎡ 74.0평 | 3 | 24억 | 3,245만 | 24억 1,955만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,272만 | 26.05.13 | 1999 | 514m | 저층, 용도지역 다름 |
| 2 | 인근지역 | 렉스빌 방배동 847-25 | 244.68㎡ 74.0평 | 3 | 36억 | 4,864만 | 35억 8,740만 ×0.9965 잠정 · 평당 4,847만 | 26.07.20 | 2002 | 647m | 저층, 용도지역 다름 |
| 3 | 인근지역 | 노블하임 방배동 807-5 | 242.77㎡ 73.4평 | 8 | 30억 | 4,085만 | 30억 62만 ×1.0002 잠정 · 평당 4,086만 | 26.06.01 | 2003 | 711m | 용도지역 다름 |
| 4 | 동일수급권 | 롯데캐슬파크(38) 방배동 888-38 | 244.91㎡ 74.1평 | 4 | 33억 9,000만 | 4,576만 | 33억 7,814만 ×0.9965 잠정 · 평당 4,560만 | 26.07.29 | 2002 | 1,148m | 용도지역 다름 |
| 5 | 동일수급권 | 롯데캐슬파크(38) 방배동 888-38 | 244.91㎡ 74.1평 | 5 | 30억 5,000만 | 4,117만 | 30억 7,485만 ×1.0082 잠정 · 평당 4,150만 | 26.05.11 | 2002 | 1,148m | 용도지역 다름 |
| 6 | 동일수급권 | 롯데캐슬파크(38) 방배동 888-38 | 244.91㎡ 74.1평 | 8 | 32억 5,000만 | 4,387만 | 33억 7,570만 ×1.0387 잠정 · 평당 4,557만 | 25.11.14 | 2002 | 1,148m | 용도지역 다름 |
| 7 | 동일수급권 | 잠원중앙하이츠(A동) 잠원동 71-15 · 에이동 | 229.98㎡ 69.6평 | 17 | 47억 | 6,756만 | 48억 2,683만 ×1.0270 잠정 · 평당 6,938만 | 25.12.17 | 1996 | 1,583m | 용도지역 다름 |
| 8 | 동일수급권 | 청광아트빌(14차) 방배동 482-4 | 244.84㎡ 74.1평 | 14 | 24억 | 3,240만 | 24억 1,955만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,267만 | 26.05.19 | 2001 | 2,546m | 용도지역 다름 |
| 9 | 동일수급권 | 청광아트빌(14차) 방배동 482-4 | 244.84㎡ 74.1평 | 11 | 23억 5,000만 | 3,173만 | 24억 4,089만 ×1.0387 잠정 · 평당 3,296만 | 25.11.12 | 2001 | 2,546m | 용도지역 다름 |