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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.

공작빌라트전용 144.34㎡ · 1995년 · 기준시점 2026-10-04

반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외

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사례 수

27건

확인 필요 24건

㎡당 중앙값

1,674만

시점수정 후 · 수정 전 1,673만

전용 평당 중앙값

5,532만

시점수정 후 · 수정 전 5,531만

거래금액 중앙값

21억 9,045만

시점수정 후 · 수정 전 21억 9,000만

동일단지 2건 · 평당 3,982만인근지역 1건 · 평당 4,068만동일수급권 24건 · 평당 5,665만

※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.

※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).

#	구분	단지	전용	층	거래금액	평당	시점수정 금액	계약일	건축	거리	확인사항
1	동일단지	공작빌라트 방배동 1029-1	144.34㎡ 43.7평	7	18억	4,123만	18억 37만 ×1.0002 잠정 · 평당 4,123만	26.06.09	1995	0m
2	동일단지	공작빌라트 방배동 1029-1	148.08㎡ 44.8평	7	17억	3,795만	17억 2,083만 ×1.0123 잠정 · 평당 3,842만	26.02.20	1995	0m
3	인근지역	신구 방배동 980-48 · (980-50)동	132.19㎡ 40.0평	9	16억	4,001만	16억 2,682만 ×1.0168 잠정 · 평당 4,068만	26.04.28	1992	630m	용도지역 다름
4	동일수급권	방배1차현대홈타운 방배동 1344 · 108동	134.76㎡ 40.8평	3	27억 9,000만	6,844만	28억 1,273만 ×1.0082 잠정 · 평당 6,900만	26.05.30	1999	1,766m	저층, 용도지역 다름
5	동일수급권	방배1차현대홈타운 방배동 1344 · 108동	134.76㎡ 40.8평	7	25억	6,133만	25억 9,670만 ×1.0387 잠정 · 평당 6,370만	25.11.10	1999	1,766m	직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름
6	동일수급권	대림 우면동 57	130.89㎡ 39.6평	8	21억 9,000만	5,531만	21억 9,045만 ×1.0002 잠정 · 평당 5,532만	26.06.19	1995	2,224m	용도지역 다름
7	동일수급권	대림 우면동 57 · 103동	130.89㎡ 39.6평	2	18억 4,000만	4,647만	18억 5,499만 ×1.0082 잠정 · 평당 4,685만	26.05.22	1995	2,224m	저층, 용도지역 다름
8	동일수급권	대림 우면동 57 · 105동	130.89㎡ 39.6평	9	19억 5,000만	4,925만	19억 6,589만 ×1.0082 잠정 · 평당 4,965만	26.05.15	1995	2,224m	용도지역 다름
9	동일수급권	대림 우면동 57	130.89㎡ 39.6평	7	22억 5,000만	5,683만	22억 6,833만 ×1.0082 잠정 · 평당 5,729만	26.05.08	1995	2,224m	용도지역 다름
10	동일수급권	대림 우면동 57 · 102동	130.89㎡ 39.6평	2	18억 6,000만	4,698만	18억 9,118만 ×1.0168 잠정 · 평당 4,776만	26.04.22	1995	2,224m	저층, 용도지역 다름
11	동일수급권	대림 우면동 57 · 106동	130.89㎡ 39.6평	8	21억 9,000만	5,531만	22억 2,671만 ×1.0168 잠정 · 평당 5,624만	26.04.02	1995	2,224m	용도지역 다름
12	동일수급권	대림 우면동 57 · 104동	130.89㎡ 39.6평	4	21억	5,304만	21억 2,573만 ×1.0123 잠정 · 평당 5,369만	26.02.14	1995	2,224m	용도지역 다름
13	동일수급권	대림 우면동 57 · 102동	130.89㎡ 39.6평	15	20억 6,500만	5,215만	20억 9,649만 ×1.0152 잠정 · 평당 5,295만	26.01.08	1995	2,224m	용도지역 다름
14	동일수급권	대림 우면동 57 · 104동	130.89㎡ 39.6평	10	22억	5,556만	22억 5,937만 ×1.0270 잠정 · 평당 5,706만	25.12.23	1995	2,224m	용도지역 다름, 가격 이상치(+19%)
15	동일수급권	대림 우면동 57 · 106동	130.89㎡ 39.6평	11	20억	5,051만	20억 7,736만 ×1.0387 잠정 · 평당 5,247만	25.11.25	1995	2,224m	용도지역 다름
16	동일수급권	대림 우면동 57 · 103동	130.89㎡ 39.6평	12	18억	4,546만	18억 6,962만 ×1.0387 잠정 · 평당 4,722만	25.11.17	1995	2,224m	용도지역 다름
17	동일수급권	대림 우면동 57 · 106동	130.89㎡ 39.6평	10	20억 5,000만	5,178만	21억 2,929만 ×1.0387 잠정 · 평당 5,378만	25.11.01	1995	2,224m	용도지역 다름
18	동일수급권	대림 우면동 57 · 104동	130.89㎡ 39.6평	9	18억 5,000만	4,672만	19억 3,869만 ×1.0479 잠정 · 평당 4,896만	25.10.28	1995	2,224m	용도지역 다름
19	동일수급권	수광빌라트 서초동 1640-3	153.36㎡ 46.4평	6	15억 5,000만	3,341만	15억 6,263만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,368만	26.05.04	1996	2,536m
20	동일수급권	엠브이아파트 반포동 46	129.93㎡ 39.3평	4	25억	6,361만	25억 3,063만 ×1.0123 잠정 · 평당 6,439만	26.02.11	1994	2,618m	용도지역 다름
21	동일수급권	엠브이아파트 반포동 46	129.93㎡ 39.3평	3	23억	5,852만	23억 2,818만 ×1.0123 잠정 · 평당 5,924만	26.02.03	1994	2,618m	저층, 용도지역 다름
22	동일수급권	엠브이아파트 반포동 46	129.93㎡ 39.3평	1	22억 5,000만	5,725만	22억 8,431만 ×1.0152 잠정 · 평당 5,812만	26.01.31	1994	2,618m	저층, 용도지역 다름
23	동일수급권	엠브이아파트 반포동 46	129.93㎡ 39.3평	11	26억 5,000만	6,742만	26억 9,041만 ×1.0152 잠정 · 평당 6,845만	26.01.12	1994	2,618m	같은 날 같은 단지 여러 건, 용도지역 다름
24	동일수급권	엠브이아파트 반포동 46	129.93㎡ 39.3평	12	26억	6,615만	26억 3,965만 ×1.0152 잠정 · 평당 6,716만	26.01.12	1994	2,618m	같은 날 같은 단지 여러 건, 용도지역 다름
25	동일수급권	엠브이아파트 반포동 46	129.93㎡ 39.3평	11	25억	6,361만	26억 1,985만 ×1.0479 잠정 · 평당 6,666만	25.10.31	1994	2,618m	같은 날 같은 단지 여러 건, 용도지역 다름
26	동일수급권	엠브이아파트 반포동 46	129.93㎡ 39.3평	7	24억	6,106만	25억 1,506만 ×1.0479 잠정 · 평당 6,399만	25.10.31	1994	2,618m	같은 날 같은 단지 여러 건, 용도지역 다름
27	동일수급권	엠브이아파트 반포동 46	129.93㎡ 39.3평	4	25억	6,361만	26억 1,985만 ×1.0479 잠정 · 평당 6,666만	25.10.10	1994	2,618m	용도지역 다름