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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
동광빌라트전용 153.84㎡ · 1994년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
4건
확인 필요 1건
㎡당 중앙값
1,205만
시점수정 후 · 수정 전 1,181만
전용 평당 중앙값
3,982만
시점수정 후 · 수정 전 3,903만
거래금액 중앙값
17억 6,060만
시점수정 후 · 수정 전 17억 5,000만
동일수급권 4건 · 평당 3,982만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일수급권 | 롯데빌라트2차 방배동 987-3 | 163.23㎡ 49.4평 | 1 | 19억 8,000만 | 4,010만 | 20억 5,658만 ×1.0387 잠정 · 평당 4,165만 | 25.11.13 | 1998 | 1,799m | 저층 |
| 2 | 동일수급권 | 공작빌라트 방배동 1029-1 | 144.34㎡ 43.7평 | 7 | 18억 | 4,123만 | 18억 37만 ×1.0002 잠정 · 평당 4,123만 | 26.06.09 | 1995 | 1,965m | |
| 3 | 동일수급권 | 공작빌라트 방배동 1029-1 | 148.08㎡ 44.8평 | 7 | 17억 | 3,795만 | 17억 2,083만 ×1.0123 잠정 · 평당 3,842만 | 26.02.20 | 1995 | 1,965m | |
| 4 | 동일수급권 | 수광빌라트 서초동 1640-3 | 153.36㎡ 46.4평 | 6 | 15억 5,000만 | 3,341만 | 15억 6,263만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,368만 | 26.05.04 | 1996 | 2,801m |