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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
방배힐2차전용 210.2㎡ · 2001년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
27건
확인 필요 20건
㎡당 중앙값
1,848만
시점수정 후 · 수정 전 1,799만
전용 평당 중앙값
6,108만
시점수정 후 · 수정 전 5,947만
거래금액 중앙값
38억 79만
시점수정 후 · 수정 전 38억
인근지역 11건 · 평당 5,704만동일수급권 16건 · 평당 6,118만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 베로니스2차 방배동 803-9 | 191.62㎡ 58.0평 | 3 | 25억 | 4,313만 | 25억 52만 ×1.0002 잠정 · 평당 4,314만 | 26.06.17 | 2004 | 200m | 저층 |
| 2 | 인근지역 | 방배아크빌 방배동 848-1 | 195.43㎡ 59.1평 | 6 | 27억 | 4,567만 | 27억 7,286만 ×1.0270 잠정 · 평당 4,690만 | 25.12.12 | 2003 | 240m | |
| 3 | 인근지역 | 방배3차e-편한세상 방배동 797-30 | 198.5315㎡ 60.1평 | 5 | 38억 | 6,328만 | 37억 8,670만 ×0.9965 잠정 · 평당 6,305만 | 26.07.31 | 2006 | 282m | 용도지역 다름 |
| 4 | 인근지역 | 방배3차e-편한세상 방배동 797-30 · 102동 | 216.7346㎡ 65.6평 | 13 | 44억 5,000만 | 6,787만 | 45억 451만 ×1.0123 잠정 · 평당 6,871만 | 26.02.12 | 2006 | 282m | 용도지역 다름 |
| 5 | 인근지역 | 방배3차e-편한세상 방배동 797-30 · 103동 | 216.7346㎡ 65.6평 | 4 | 40억 9,000만 | 6,238만 | 42억 4,819만 ×1.0387 잠정 · 평당 6,480만 | 25.11.19 | 2006 | 282m | 용도지역 다름 |
| 6 | 인근지역 | 방배대우유로카운티 방배동 847-34 | 216.15㎡ 65.4평 | 6 | 40억 | 6,118만 | 40억 6,705만 ×1.0168 잠정 · 평당 6,220만 | 26.04.08 | 2002 | 332m | |
| 7 | 인근지역 | 방배대우유로카운티 방배동 847-34 | 216.15㎡ 65.4평 | 2 | 40억 5,000만 | 6,194만 | 41억 1,176만 ×1.0152 잠정 · 평당 6,289만 | 26.01.21 | 2002 | 332m | 저층 |
| 8 | 인근지역 | 프레스턴(1-62) 방배동 1-62 | 213.81㎡ 64.7평 | 3 | 28억 | 4,329만 | 28억 4,694만 ×1.0168 잠정 · 평당 4,402만 | 26.04.04 | 2005 | 422m | 저층, 용도지역 다름 |
| 9 | 인근지역 | 프레스턴클레식 반포동 612-49 | 215.06㎡ 65.1평 | 3 | 29억 | 4,458만 | 29억 3,553만 ×1.0123 잠정 · 평당 4,512만 | 26.02.21 | 2005 | 503m | 저층, 용도지역 다름 |
| 10 | 인근지역 | 반포에스케이뷰 반포동 112-15 · 101동동 | 213.15㎡ 64.5평 | 14 | 34억 3,000만 | 5,320만 | 34억 8,750만 ×1.0168 잠정 · 평당 5,409만 | 26.04.22 | 2006 | 618m | 직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름 |
| 11 | 인근지역 | 황실자이 방배동 883-9 · 101동 | 191.297㎡ 57.9평 | 11 | 33억 | 5,703만 | 33억 68만 ×1.0002 잠정 · 평당 5,704만 | 26.06.04 | 2005 | 630m | 용도지역 다름 |
| 12 | 동일수급권 | 더미켈란 서초동 1494-4 | 219.44㎡ 66.4평 | 11 | 39억 2,000만 | 5,905만 | 41억 793만 ×1.0479 잠정 · 평당 6,188만 | 25.10.31 | 2005 | 1,153m | |
| 13 | 동일수급권 | 상지리츠빌(7) 서초동 1491-1 · 7차동 | 223.25㎡ 67.5평 | 5 | 22억 5,000만 | 3,332만 | 22억 6,833만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,359만 | 26.05.21 | 2005 | 1,251m | |
| 14 | 동일수급권 | 롯데아파트 방배동 987-1 | 206.87㎡ 62.6평 | 9 | 20억 | 3,196만 | 20억 3,050만 ×1.0152 잠정 · 평당 3,245만 | 26.01.08 | 1998 | 1,405m | |
| 15 | 동일수급권 | 방배동동양파라곤 방배동 992-8 | 198.42㎡ 60.0평 | 10 | 28억 5,000만 | 4,748만 | 28억 9,778만 ×1.0168 잠정 · 평당 4,828만 | 26.04.23 | 2004 | 1,522m | |
| 16 | 동일수급권 | 더샾오데움(101,102동) 서초동 1483-18 · 102동 | 207.228㎡ 62.7평 | 3 | 37억 5,000만 | 5,982만 | 38억 719만 ×1.0152 잠정 · 평당 6,073만 | 26.01.17 | 2005 | 1,782m | 저층 |
| 17 | 동일수급권 | 더샾오데움(101,102동) 서초동 1483-18 · 101동 | 205.195㎡ 62.1평 | 13 | 38억 4,000만 | 6,186만 | 40억 2,409만 ×1.0479 잠정 · 평당 6,483만 | 25.10.31 | 2005 | 1,782m | |
| 18 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · B동 | 205.07㎡ 62.0평 | 16 | 38억 | 6,126만 | 38억 79만 ×1.0002 잠정 · 평당 6,127만 | 26.06.01 | 2004 | 1,909m | 용도지역 다름 |
| 19 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · B동 | 220.55㎡ 66.7평 | 6 | 38억 | 5,696만 | 38억 3,096만 ×1.0082 잠정 · 평당 5,742만 | 26.05.29 | 2004 | 1,909m | 매도자 법인, 용도지역 다름 |
| 20 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · C동 | 220.55㎡ 66.7평 | 14 | 42억 | 6,295만 | 42억 3,422만 ×1.0082 잠정 · 평당 6,347만 | 26.05.21 | 2004 | 1,909m | 용도지역 다름 |
| 21 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · B동 | 220.55㎡ 66.7평 | 20 | 45억 | 6,745만 | 45억 5,513만 ×1.0123 잠정 · 평당 6,828만 | 26.02.12 | 2004 | 1,909m | 매도자 법인, 용도지역 다름 |
| 22 | 동일수급권 | 월드메르디앙(오페라) 서초동 1450-1 · 101동 | 195.489㎡ 59.1평 | 5 | 20억 | 3,382만 | 20억 1,629만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,410만 | 26.05.21 | 2004 | 2,169m | 용도지역 다름 |
| 23 | 동일수급권 | 현대슈퍼빌 서초동 1446-11 · A동 | 216.16㎡ 65.4평 | 8 | 34억 | 5,200만 | 34억 2,770만 ×1.0082 잠정 · 평당 5,242만 | 26.05.01 | 2003 | 2,244m | 용도지역 다름 |
| 24 | 동일수급권 | 현대슈퍼빌 서초동 1446-11 · B동 | 205.67㎡ 62.2평 | 12 | 37억 | 5,947만 | 37억 9,984만 ×1.0270 잠정 · 평당 6,108만 | 25.12.02 | 2003 | 2,244m | 용도지역 다름 |
| 25 | 동일수급권 | 잠원중앙하이츠(A동) 잠원동 71-15 · 에이동 | 229.98㎡ 69.6평 | 17 | 47억 | 6,756만 | 48억 2,683만 ×1.0270 잠정 · 평당 6,938만 | 25.12.17 | 1996 | 2,297m | 용도지역 다름 |
| 26 | 동일수급권 | 삼성서초가든스위트 서초동 1326 · 1동 | 189.81㎡ 57.4평 | 9 | 44억 5,000만 | 7,750만 | 45억 1,892만 ×1.0155 잠정 · 평당 7,870만 | 26.03.17 | 2000 | 2,875m | 용도지역 다름 |
| 27 | 동일수급권 | 삼성서초가든스위트 서초동 1326 · 1동 | 189.81㎡ 57.4평 | 14 | 39억 5,000만 | 6,879만 | 41억 3,937만 ×1.0479 잠정 · 평당 7,209만 | 25.10.14 | 2000 | 2,875m | 용도지역 다름 |