유사 거래 검색
기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
신구드림하우스전용 181.39㎡ · 1997년 · 기준시점 2026-10-05
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-05 ~ 2026-10-05 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
9건
확인 필요 5건
㎡당 중앙값
1,161만
시점수정 후 · 수정 전 1,107만
전용 평당 중앙값
3,836만
시점수정 후 · 수정 전 3,661만
거래금액 중앙값
21억 4,828만
시점수정 후 · 수정 전 20억 5,000만
인근지역 5건 · 평당 3,647만동일수급권 4건 · 평당 4,388만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 한화엘르빌 방배동 878-27 | 189.08㎡ 57.2평 | 3 | 23억 6,000만 | 4,126만 | 23억 6,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 4,126만 | 26.09.07 | 2001 | 741m | 저층 |
| 2 | 인근지역 | 한화엘르빌 방배동 878-27 | 189.09㎡ 57.2평 | 1 | 19억 3,000만 | 3,374만 | 19억 6,235만 ×1.0168 잠정 · 평당 3,431만 | 26.04.21 | 2001 | 741m | 저층 |
| 3 | 인근지역 | 방배비젼21빌라트 방배동 849-2 | 183.84㎡ 55.6평 | 6 | 19억 4,000만 | 3,489만 | 19억 4,040만 ×1.0002 잠정 · 평당 3,489만 | 26.06.01 | 2000 | 806m | |
| 4 | 인근지역 | 방배비젼21빌라트 방배동 849-2 | 187.34㎡ 56.7평 | 2 | 20억 5,000만 | 3,617만 | 20억 6,670만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,647만 | 26.05.28 | 2000 | 806m | 저층 |
| 5 | 인근지역 | 방배비젼21빌라트 방배동 849-2 | 185.12㎡ 56.0평 | 6 | 20억 5,000만 | 3,661만 | 21억 4,828만 ×1.0479 잠정 · 평당 3,836만 | 25.10.27 | 2000 | 806m | 직거래(사정보정 검토) |
| 6 | 동일수급권 | 상지리츠빌(1) 서초동 1490-1 | 164.52㎡ 49.8평 | 8 | 22억 4,000만 | 4,501만 | 23억 4,739만 ×1.0479 잠정 · 평당 4,717만 | 25.10.25 | 2002 | 1,031m | 용도지역 다름 |
| 7 | 동일수급권 | 서초대우 서초동 1467-3 | 185.09㎡ 56.0평 | 9 | 15억 7,200만 | 2,808만 | 15억 8,481만 ×1.0082 잠정 · 평당 2,831만 | 26.05.29 | 2000 | 1,472m | |
| 8 | 동일수급권 | 서초대우 서초동 1467-3 | 188.47㎡ 57.0평 | 7 | 24억 2,000만 | 4,245만 | 24억 5,690만 ×1.0152 잠정 · 평당 4,309만 | 26.01.10 | 2000 | 1,472m | |
| 9 | 동일수급권 | 서초대우 서초동 1467-3 | 188.47㎡ 57.0평 | 11 | 24억 8,000만 | 4,350만 | 25억 4,692만 ×1.0270 잠정 · 평당 4,467만 | 25.12.27 | 2000 | 1,472m |