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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
청광(761-5)전용 204.24㎡ · 1999년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
24건
확인 필요 19건
㎡당 중앙값
1,408만
시점수정 후 · 수정 전 1,374만
전용 평당 중앙값
4,654만
시점수정 후 · 수정 전 4,540만
거래금액 중앙값
28억 332만
시점수정 후 · 수정 전 27억 3,500만
인근지역 4건 · 평당 3,742만동일수급권 20건 · 평당 5,012만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 베로니스2차 방배동 803-9 | 191.62㎡ 58.0평 | 3 | 25억 | 4,313만 | 25억 52만 ×1.0002 잠정 · 평당 4,314만 | 26.06.17 | 2004 | 855m | 저층, 용도지역 다름 |
| 2 | 인근지역 | 방배비젼21빌라트 방배동 849-2 | 183.84㎡ 55.6평 | 6 | 19억 4,000만 | 3,489만 | 19억 4,040만 ×1.0002 잠정 · 평당 3,489만 | 26.06.01 | 2000 | 969m | 용도지역 다름 |
| 3 | 인근지역 | 방배비젼21빌라트 방배동 849-2 | 187.34㎡ 56.7평 | 2 | 20억 5,000만 | 3,617만 | 20억 6,670만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,647만 | 26.05.28 | 2000 | 969m | 저층, 용도지역 다름 |
| 4 | 인근지역 | 방배비젼21빌라트 방배동 849-2 | 185.12㎡ 56.0평 | 6 | 20억 5,000만 | 3,661만 | 21억 4,828만 ×1.0479 잠정 · 평당 3,836만 | 25.10.27 | 2000 | 969m | 직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름 |
| 5 | 동일수급권 | 방배아크빌 방배동 848-1 | 195.43㎡ 59.1평 | 6 | 27억 | 4,567만 | 27억 7,286만 ×1.0270 잠정 · 평당 4,690만 | 25.12.12 | 2003 | 1,054m | 용도지역 다름 |
| 6 | 동일수급권 | 한화엘르빌 방배동 878-27 | 189.08㎡ 57.2평 | 3 | 23억 6,000만 | 4,126만 | 23억 6,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 4,126만 | 26.09.07 | 2001 | 1,112m | 저층, 용도지역 다름 |
| 7 | 동일수급권 | 한화엘르빌 방배동 878-27 | 189.09㎡ 57.2평 | 1 | 19억 3,000만 | 3,374만 | 19억 6,235만 ×1.0168 잠정 · 평당 3,431만 | 26.04.21 | 2001 | 1,112m | 저층, 용도지역 다름 |
| 8 | 동일수급권 | 방배대우유로카운티 방배동 847-34 | 216.15㎡ 65.4평 | 6 | 40억 | 6,118만 | 40억 6,705만 ×1.0168 잠정 · 평당 6,220만 | 26.04.08 | 2002 | 1,143m | 용도지역 다름 |
| 9 | 동일수급권 | 방배대우유로카운티 방배동 847-34 | 216.15㎡ 65.4평 | 2 | 40억 5,000만 | 6,194만 | 41억 1,176만 ×1.0152 잠정 · 평당 6,289만 | 26.01.21 | 2002 | 1,143m | 저층, 용도지역 다름 |
| 10 | 동일수급권 | 대림e-편한세상1 방배동 884-21 · 101동 | 188.21㎡ 56.9평 | 7 | 34억 | 5,972만 | 34억 70만 ×1.0002 잠정 · 평당 5,973만 | 26.06.09 | 2003 | 1,492m | |
| 11 | 동일수급권 | 대림e-편한세상1 방배동 884-21 · 101동 | 188.21㎡ 56.9평 | 13 | 28억 8,000만 | 5,059만 | 29억 5,771만 ×1.0270 잠정 · 평당 5,195만 | 25.12.17 | 2003 | 1,492m | |
| 12 | 동일수급권 | 롯데아파트 방배동 987-1 | 206.87㎡ 62.6평 | 9 | 20억 | 3,196만 | 20억 3,050만 ×1.0152 잠정 · 평당 3,245만 | 26.01.08 | 1998 | 2,127m | 용도지역 다름 |
| 13 | 동일수급권 | 방배동동양파라곤 방배동 992-8 | 198.42㎡ 60.0평 | 10 | 28억 5,000만 | 4,748만 | 28억 9,778만 ×1.0168 잠정 · 평당 4,828만 | 26.04.23 | 2004 | 2,281m | 용도지역 다름 |
| 14 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · B동 | 205.07㎡ 62.0평 | 16 | 38억 | 6,126만 | 38억 79만 ×1.0002 잠정 · 평당 6,127만 | 26.06.01 | 2004 | 2,488m | 용도지역 다름 |
| 15 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · B동 | 220.55㎡ 66.7평 | 6 | 38억 | 5,696만 | 38억 3,096만 ×1.0082 잠정 · 평당 5,742만 | 26.05.29 | 2004 | 2,488m | 매도자 법인, 용도지역 다름 |
| 16 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · C동 | 220.55㎡ 66.7평 | 14 | 42억 | 6,295만 | 42억 3,422만 ×1.0082 잠정 · 평당 6,347만 | 26.05.21 | 2004 | 2,488m | 용도지역 다름 |
| 17 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · B동 | 220.55㎡ 66.7평 | 20 | 45억 | 6,745만 | 45억 5,513만 ×1.0123 잠정 · 평당 6,828만 | 26.02.12 | 2004 | 2,488m | 매도자 법인, 용도지역 다름 |
| 18 | 동일수급권 | 서초대우 서초동 1467-3 | 185.09㎡ 56.0평 | 9 | 15억 7,200만 | 2,808만 | 15억 8,481만 ×1.0082 잠정 · 평당 2,831만 | 26.05.29 | 2000 | 2,580m | 용도지역 다름 |
| 19 | 동일수급권 | 서초대우 서초동 1467-3 | 188.47㎡ 57.0평 | 7 | 24억 2,000만 | 4,245만 | 24억 5,690만 ×1.0152 잠정 · 평당 4,309만 | 26.01.10 | 2000 | 2,580m | 용도지역 다름 |
| 20 | 동일수급권 | 서초대우 서초동 1467-3 | 188.47㎡ 57.0평 | 11 | 24억 8,000만 | 4,350만 | 25억 4,692만 ×1.0270 잠정 · 평당 4,467만 | 25.12.27 | 2000 | 2,580m | 용도지역 다름 |
| 21 | 동일수급권 | 중앙하이츠(A) 이촌동 300-17 · A동 | 202.875㎡ 61.4평 | 5 | 27억 7,000만 | 4,514만 | 28억 3,379만 ×1.0230 잠정 · 평당 4,618만 | 26.03.06 | 1996 | 2,603m | 매수자 법인 |
| 22 | 동일수급권 | LG한강자이 이촌동 430 · 108동 | 203.12㎡ 61.4평 | 22 | 63억 | 10,253만 | 64억 4,509만 ×1.0230 잠정 · 평당 10,489만 | 26.03.25 | 2003 | 2,977m | |
| 23 | 동일수급권 | LG한강자이 이촌동 430 · 110동 | 202.32㎡ 61.2평 | 15 | 63억 | 10,294만 | 64억 5,850만 ×1.0252 잠정 · 평당 10,553만 | 26.01.30 | 2003 | 2,977m | |
| 24 | 동일수급권 | 월드메르디앙(오페라) 서초동 1450-1 · 101동 | 195.489㎡ 59.1평 | 5 | 20억 | 3,382만 | 20억 1,629만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,410만 | 26.05.21 | 2004 | 2,985m |