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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
그랜드빌(100-8)전용 255.24㎡ · 2004년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
23건
확인 필요 20건
㎡당 중앙값
1,466만
시점수정 후 · 수정 전 1,471만
전용 평당 중앙값
4,847만
시점수정 후 · 수정 전 4,864만
거래금액 중앙값
35억 8,740만
시점수정 후 · 수정 전 36억
동일단지 1건 · 평당 2,844만인근지역 11건 · 평당 4,847만동일수급권 11건 · 평당 5,583만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일단지 | 그랜드빌(100-8) 반포동 100-8 | 236.69㎡ 71.6평 | 5 | 20억 2,000만 | 2,821만 | 20억 3,646만 ×1.0082 잠정 · 평당 2,844만 | 26.05.15 | 2004 | 0m | |
| 2 | 인근지역 | 멤피스빌 방배동 800-9 | 244.47㎡ 74.0평 | 3 | 24억 | 3,245만 | 24억 1,955만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,272만 | 26.05.13 | 1999 | 241m | 저층, 용도지역 다름 |
| 3 | 인근지역 | 다이너스티힐 방배동 1-11 | 256㎡ 77.4평 | 3 | 33억 | 4,261만 | 32억 8,845만 ×0.9965 잠정 · 평당 4,246만 | 26.07.07 | 2007 | 243m | 매도자 법인, 저층 |
| 4 | 인근지역 | 선데일 반포동 612-115 · 선데일동 | 255.4㎡ 77.3평 | 5 | 32억 | 4,142만 | 32억 5,364만 ×1.0168 잠정 · 평당 4,211만 | 26.04.25 | 2006 | 284m | |
| 5 | 인근지역 | 성지라빌레뜨B 방배동 845-14 · B동 | 244.72㎡ 74.0평 | 1 | 38억 | 5,133만 | 38억 6,370만 ×1.0168 잠정 · 평당 5,219만 | 26.04.15 | 2005 | 307m | 저층, 용도지역 다름 |
| 6 | 인근지역 | 아델스빌1 반포동 612-31 · 아델스빌1동 | 243.1㎡ 73.5평 | 5 | 39억 | 5,303만 | 40억 8,697만 ×1.0479 잠정 · 평당 5,558만 | 25.10.20 | 2007 | 323m | |
| 7 | 인근지역 | 하늘바람 방배동 1-56 | 243.93㎡ 73.8평 | 1 | 33억 9,000만 | 4,594만 | 34억 1,762만 ×1.0082 잠정 · 평당 4,632만 | 26.05.16 | 2004 | 331m | 저층 |
| 8 | 인근지역 | 노블하임 방배동 807-5 | 242.77㎡ 73.4평 | 8 | 30억 | 4,085만 | 30억 62만 ×1.0002 잠정 · 평당 4,086만 | 26.06.01 | 2003 | 361m | 용도지역 다름 |
| 9 | 인근지역 | 렉스빌 방배동 847-25 | 244.68㎡ 74.0평 | 3 | 36억 | 4,864만 | 35억 8,740만 ×0.9965 잠정 · 평당 4,847만 | 26.07.20 | 2002 | 399m | 저층, 용도지역 다름 |
| 10 | 인근지역 | 방배3차e-편한세상 방배동 797-30 · 104동 | 244.8796㎡ 74.1평 | 8 | 50억 | 6,750만 | 50억 8,382만 ×1.0168 잠정 · 평당 6,863만 | 26.04.21 | 2006 | 402m | 용도지역 다름 |
| 11 | 인근지역 | 방배3차e-편한세상 방배동 797-30 · 104동 | 244.8796㎡ 74.1평 | 6 | 43억 | 5,805만 | 43억 7,208만 ×1.0168 잠정 · 평당 5,902만 | 26.04.09 | 2006 | 402m | 용도지역 다름 |
| 12 | 인근지역 | 반포2차ApelBaum 반포동 612-2 · 1동 | 243.3㎡ 73.6평 | 7 | 44억 6,000만 | 6,060만 | 44억 9,634만 ×1.0082 잠정 · 평당 6,109만 | 26.05.21 | 2007 | 412m | 용도지역 다름 |
| 13 | 동일수급권 | 롯데캐슬파크(38) 방배동 888-38 | 244.91㎡ 74.1평 | 4 | 33억 9,000만 | 4,576만 | 33억 7,814만 ×0.9965 잠정 · 평당 4,560만 | 26.07.29 | 2002 | 1,001m | 용도지역 다름 |
| 14 | 동일수급권 | 롯데캐슬파크(38) 방배동 888-38 | 244.91㎡ 74.1평 | 5 | 30억 5,000만 | 4,117만 | 30억 7,485만 ×1.0082 잠정 · 평당 4,150만 | 26.05.11 | 2002 | 1,001m | 용도지역 다름 |
| 15 | 동일수급권 | 롯데캐슬파크(38) 방배동 888-38 | 244.91㎡ 74.1평 | 8 | 32억 5,000만 | 4,387만 | 33억 7,570만 ×1.0387 잠정 · 평당 4,557만 | 25.11.14 | 2002 | 1,001m | 용도지역 다름 |
| 16 | 동일수급권 | 더미켈란 서초동 1494-4 | 244.58㎡ 74.0평 | 9 | 42억 | 5,677만 | 42억 87만 ×1.0002 잠정 · 평당 5,678만 | 26.06.12 | 2005 | 1,236m | 용도지역 다름 |
| 17 | 동일수급권 | 더미켈란 서초동 1494-4 | 244.98㎡ 74.1평 | 4 | 43억 | 5,803만 | 43억 5,268만 ×1.0123 잠정 · 평당 5,874만 | 26.02.09 | 2005 | 1,236m | 용도지역 다름 |
| 18 | 동일수급권 | 더미켈란 서초동 1494-4 | 244.98㎡ 74.1평 | 9 | 40억 7,500만 | 5,499만 | 41억 3,714만 ×1.0152 잠정 · 평당 5,583만 | 26.01.20 | 2005 | 1,236m | 용도지역 다름 |
| 19 | 동일수급권 | 반포자이 반포동 20-43 | 244.543㎡ 74.0평 | 26 | 76억 | 10,274만 | 76억 157만 ×1.0002 잠정 · 평당 10,276만 | 26.06.13 | 2009 | 1,802m | 용도지역 다름 |
| 20 | 동일수급권 | 반포자이 반포동 20-43 · 113동 | 244.543㎡ 74.0평 | 4 | 78억 | 10,544만 | 78억 6,355만 ×1.0082 잠정 · 평당 10,630만 | 26.05.07 | 2009 | 1,802m | 용도지역 다름 |
| 21 | 동일수급권 | 반포자이 반포동 20-43 · 129동 | 244.972㎡ 74.1평 | 26 | 80억 3,000만 | 10,836만 | 83억 4,059만 ×1.0387 잠정 · 평당 11,255만 | 25.11.18 | 2009 | 1,802m | 용도지역 다름 |
| 22 | 동일수급권 | 청광아트빌(14차) 방배동 482-4 | 244.84㎡ 74.1평 | 14 | 24억 | 3,240만 | 24억 1,955만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,267만 | 26.05.19 | 2001 | 2,273m | 용도지역 다름 |
| 23 | 동일수급권 | 청광아트빌(14차) 방배동 482-4 | 244.84㎡ 74.1평 | 11 | 23억 5,000만 | 3,173만 | 24억 4,089만 ×1.0387 잠정 · 평당 3,296만 | 25.11.12 | 2001 | 2,273m | 용도지역 다름 |