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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
현대빌라트전용 164.83㎡ · 1994년 · 기준시점 2026-10-05
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-05 ~ 2026-10-05 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
5건
확인 필요 4건
㎡당 중앙값
1,040만
시점수정 후 · 수정 전 1,044만
전용 평당 중앙값
3,438만
시점수정 후 · 수정 전 3,450만
거래금액 중앙값
18억 4,353만
시점수정 후 · 수정 전 18억 5,000만
인근지역 1건 · 평당 4,165만동일수급권 4건 · 평당 3,403만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 롯데빌라트2차 방배동 987-3 | 163.23㎡ 49.4평 | 1 | 19억 8,000만 | 4,010만 | 20억 5,658만 ×1.0387 잠정 · 평당 4,165만 | 25.11.13 | 1998 | 576m | 저층 |
| 2 | 동일수급권 | 수광빌라트 서초동 1640-3 | 153.36㎡ 46.4평 | 6 | 15억 5,000만 | 3,341만 | 15억 6,263만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,368만 | 26.05.04 | 1996 | 1,756m | |
| 3 | 동일수급권 | 서초동아타워 서초동 1321-6 | 177.26㎡ 53.6평 | 10 | 18억 5,000만 | 3,450만 | 18억 4,353만 ×0.9965 잠정 · 평당 3,438만 | 26.07.11 | 1996 | 2,379m | 용도지역 다름 |
| 4 | 동일수급권 | 서초동아타워 서초동 1321-6 | 178.58㎡ 54.0평 | 11 | 12억 8,000만 | 2,370만 | 12억 9,952만 ×1.0152 잠정 · 평당 2,406만 | 26.01.27 | 1996 | 2,379m | 용도지역 다름 |
| 5 | 동일수급권 | 서초현대타워아파트 서초동 1319-13 | 178.21㎡ 53.9평 | 19 | 19억 | 3,525만 | 19억 1,548만 ×1.0082 잠정 · 평당 3,553만 | 26.05.08 | 1997 | 2,593m | 용도지역 다름 |