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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
샘터마을전용 101.97㎡ · 1994년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
15건
확인 필요 5건
㎡당 중앙값
3,076만
시점수정 후 · 수정 전 2,996만
전용 평당 중앙값
10,170만
시점수정 후 · 수정 전 9,905만
거래금액 중앙값
30억 8,000만
시점수정 후 · 수정 전 30억 5,000만
동일단지 2건 · 평당 9,033만인근지역 6건 · 평당 10,208만동일수급권 7건 · 평당 9,769만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일단지 | 샘터마을 일원동 718 · 108동 | 101.97㎡ 30.8평 | 12 | 27억 9,000만 | 9,045만 | 28억 2,927만 ×1.0141 잠정 · 평당 9,172만 | 26.05.16 | 1994 | 0m | |
| 2 | 동일단지 | 샘터마을 일원동 718 · 108동 | 101.97㎡ 30.8평 | 12 | 27억 | 8,753만 | 27억 4,356만 ×1.0161 잠정 · 평당 8,894만 | 26.03.25 | 1994 | 0m | |
| 3 | 인근지역 | 목련타운 일원동 716 | 99.79㎡ 30.2평 | 8 | 30억 8,000만 | 10,203만 | 30억 8,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 10,203만 | 26.08.31 | 1993 | 277m | |
| 4 | 인근지역 | 목련타운 일원동 716 | 99.79㎡ 30.2평 | 8 | 31억 5,000만 | 10,435만 | 31억 5,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 10,435만 | 26.08.29 | 1993 | 277m | |
| 5 | 인근지역 | 목련타운 일원동 716 · 106동 | 99.79㎡ 30.2평 | 4 | 30억 5,000만 | 10,104만 | 30억 8,255만 ×1.0107 잠정 · 평당 10,212만 | 26.01.15 | 1993 | 277m | |
| 6 | 인근지역 | 목련타운 일원동 716 · 107동 | 99.79㎡ 30.2평 | 3 | 16억 7,000만 | 5,532만 | 16억 9,792만 ×1.0167 잠정 · 평당 5,625만 | 25.12.23 | 1993 | 277m | 직거래(사정보정 검토), 저층, 가격 이상치(-44%) |
| 7 | 인근지역 | 목련타운 일원동 716 · 106동 | 99.79㎡ 30.2평 | 4 | 31억 7,500만 | 10,518만 | 32억 2,808만 ×1.0167 잠정 · 평당 10,694만 | 25.12.06 | 1993 | 277m | 가격 이상치(+15%) |
| 8 | 인근지역 | 목련타운 일원동 716 · 105동 | 99.79㎡ 30.2평 | 10 | 29억 9,000만 | 9,905만 | 30억 6,991만 ×1.0267 잠정 · 평당 10,170만 | 25.11.05 | 1993 | 277m | |
| 9 | 동일수급권 | 수서한아름 수서동 712 · 107동 | 97.63㎡ 29.5평 | 7 | 24억 | 8,127만 | 24억 3,378만 ×1.0141 잠정 · 평당 8,241만 | 26.05.06 | 1993 | 1,983m | |
| 10 | 동일수급권 | 수서한아름 수서동 712 · 104동 | 97.63㎡ 29.5평 | 7 | 27억 | 9,142만 | 27억 2,881만 ×1.0107 잠정 · 평당 9,240만 | 26.01.14 | 1993 | 1,983m | |
| 11 | 동일수급권 | 수서한아름 수서동 712 · 103동 | 97.63㎡ 29.5평 | 3 | 22억 4,000만 | 7,585만 | 22억 9,987만 ×1.0267 잠정 · 평당 7,787만 | 25.11.02 | 1993 | 1,983m | 저층 |
| 12 | 동일수급권 | 래미안대치하이스턴 대치동 985 · 202동 | 110.39㎡ 33.4평 | 11 | 34억 | 10,182만 | 34억 4,785만 ×1.0141 잠정 · 평당 10,325만 | 26.05.01 | 1989 | 2,415m | |
| 13 | 동일수급권 | 래미안대치하이스턴 대치동 985 · 201동 | 110.39㎡ 33.4평 | 8 | 36억 2,000만 | 10,841만 | 36억 5,863만 ×1.0107 잠정 · 평당 10,956만 | 26.01.23 | 1989 | 2,415m | 매도자 법인 |
| 14 | 동일수급권 | 래미안대치하이스턴 대치동 985 · 203동 | 110.39㎡ 33.4평 | 2 | 31억 5,000만 | 9,433만 | 32억 6,211만 ×1.0356 잠정 · 평당 9,769만 | 25.10.24 | 1989 | 2,415m | 저층 |
| 15 | 동일수급권 | 대치현대 대치동 974 · 104동 | 101.6㎡ 30.7평 | 8 | 32억 2,500만 | 10,493만 | 32억 8,986만 ×1.0201 잠정 · 평당 10,704만 | 26.04.24 | 1999 | 2,652m |