유사 거래 검색
기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
연세리버테라스전용 243.49㎡ · 2003년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
7건
확인 필요 6건
㎡당 중앙값
2,576만
시점수정 후 · 수정 전 2,549만
전용 평당 중앙값
8,517만
시점수정 후 · 수정 전 8,428만
거래금액 중앙값
57억 1,263만
시점수정 후 · 수정 전 56억
동일단지 1건 · 평당 8,517만인근지역 3건 · 평당 7,848만동일수급권 3건 · 평당 8,830만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동일단지 | 연세리버테라스 청담동 102 | 243.49㎡ 73.7평 | 2 | 63억 | 8,553만 | 62억 7,338만 ×0.9958 잠정 · 평당 8,517만 | 26.07.09 | 2003 | 0m | 저층 |
| 2 | 인근지역 | 청담로얄카운티 청담동 117-3 | 219.66㎡ 66.4평 | 8 | 56억 | 8,428만 | 57억 1,263만 ×1.0201 잠정 · 평당 8,597만 | 26.04.27 | 1999 | 319m | 용도지역 다름 |
| 3 | 인근지역 | 대우로얄카운티2 청담동 116-5 | 241.24㎡ 73.0평 | 4 | 47억 3,000만 | 6,482만 | 47억 3,697만 ×1.0015 잠정 · 평당 6,491만 | 26.06.15 | 2002 | 326m | 직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름 |
| 4 | 인근지역 | 이니그마빌2 청담동 90-10 | 230.69㎡ 69.8평 | 1 | 55억 | 7,882만 | 54억 7,676만 ×0.9958 잠정 · 평당 7,848만 | 26.07.10 | 2002 | 516m | 저층, 용도지역 다름 |
| 5 | 동일수급권 | 동양파라곤 청담동 69-18 · 102동 | 224.3836㎡ 67.9평 | 12 | 77억 | 11,344만 | 78억 838만 ×1.0141 잠정 · 평당 11,504만 | 26.05.21 | 2006 | 1,062m | 직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름 |
| 6 | 동일수급권 | 알파임하우스1 신사동 649-5 | 242.16㎡ 73.3평 | 6 | 64억 | 8,737만 | 64억 6,830만 ×1.0107 잠정 · 평당 8,830만 | 26.01.14 | 2002 | 1,087m | |
| 7 | 동일수급권 | 알파임하우스1 신사동 649-5 | 242.16㎡ 73.3평 | 3 | 48억 5,000만 | 6,621만 | 49억 7,963만 ×1.0267 잠정 · 평당 6,798만 | 25.11.28 | 2002 | 1,087m | 직거래(사정보정 검토), 저층 |