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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
신사파크빌B동전용 131.99㎡ · 2004년 · 기준시점 2026-10-05
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-05 ~ 2026-10-05 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
67건
확인 필요 64건
㎡당 중앙값
2,697만
시점수정 후 · 수정 전 2,660만
전용 평당 중앙값
8,917만
시점수정 후 · 수정 전 8,793만
거래금액 중앙값
35억
시점수정 후 · 수정 전 34억 8,000만
인근지역 3건 · 평당 4,262만동일수급권 64건 · 평당 9,038만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 은탑리더스카운티 논현동 44-6 | 131.86㎡ 39.9평 | 2 | 17억 | 4,262만 | 17억 ×1.0000 잠정 · 평당 4,262만 | 26.09.21 | 2003 | 840m | 저층 |
| 2 | 인근지역 | 은탑리더스카운티 논현동 44-6 | 135.67㎡ 41.0평 | 3 | 14억 5,000만 | 3,533만 | 14억 7,424만 ×1.0167 잠정 · 평당 3,592만 | 25.12.05 | 2003 | 840m | 저층 |
| 3 | 인근지역 | 롯데캐슬갤럭시 잠원동 50 · 104동 | 133.41㎡ 40.4평 | 9 | 42억 5,000만 | 10,531만 | 43억 1,582만 ×1.0155 잠정 · 평당 10,694만 | 26.03.19 | 2002 | 895m | 용도지역 다름 |
| 4 | 동일수급권 | 논현베르빌 논현동 214-2 · 101동 | 129.76㎡ 39.3평 | 4 | 17억 2,000만 | 4,382만 | 17억 6,597만 ×1.0267 잠정 · 평당 4,499만 | 25.11.18 | 2002 | 1,014m | 용도지역 다름 |
| 5 | 동일수급권 | 논현베르빌 논현동 214-2 · 101동 | 132.59㎡ 40.1평 | 5 | 15억 8,000만 | 3,939만 | 16억 2,223만 ×1.0267 잠정 · 평당 4,045만 | 25.11.07 | 2002 | 1,014m | 직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름 |
| 6 | 동일수급권 | 논현동프라임 논현동 192-3 | 135.3㎡ 40.9평 | 7 | 16억 | 3,909만 | 16억 1,708만 ×1.0107 잠정 · 평당 3,951만 | 26.01.31 | 2004 | 1,460m | 용도지역 다름 |
| 7 | 동일수급권 | 논현프라임아파트 논현동 196-4 · 1동 | 122.44㎡ 37.0평 | 5 | 14억 8,000만 | 3,996만 | 15억 474만 ×1.0167 잠정 · 평당 4,063만 | 25.12.29 | 2006 | 1,530m | 용도지역 다름 |
| 8 | 동일수급권 | 래미안삼성2차 삼성동 7-3 · 104동 | 119.29㎡ 36.1평 | 9 | 38억 6,000만 | 10,697만 | 39억 65만 ×1.0105 잠정 · 평당 10,810만 | 26.02.06 | 2007 | 1,570m | 용도지역 다름 |
| 9 | 동일수급권 | 래미안삼성2차 삼성동 7-3 · 107동 | 119.29㎡ 36.1평 | 11 | 39억 | 10,808만 | 40억 3,880만 ×1.0356 잠정 · 평당 11,192만 | 25.10.28 | 2007 | 1,570m | 용도지역 다름 |
| 10 | 동일수급권 | 롯데캐슬프레미어 삼성동 11 | 121.931㎡ 36.9평 | 14 | 40억 5,000만 | 10,980만 | 40억 5,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 10,980만 | 26.08.21 | 2007 | 1,688m | 용도지역 다름 |
| 11 | 동일수급권 | 롯데캐슬프레미어 삼성동 11 · 109동 | 122.485㎡ 37.1평 | 20 | 41억 | 11,066만 | 40억 8,268만 ×0.9958 잠정 · 평당 11,019만 | 26.07.02 | 2007 | 1,688m | 용도지역 다름 |
| 12 | 동일수급권 | 롯데캐슬프레미어 삼성동 11 · 103동 | 121.931㎡ 36.9평 | 8 | 38억 5,000만 | 10,438만 | 39억 419만 ×1.0141 잠정 · 평당 10,585만 | 26.05.08 | 2007 | 1,688m | 용도지역 다름 |
| 13 | 동일수급권 | 롯데캐슬프레미어 삼성동 11 · 109동 | 122.485㎡ 37.1평 | 20 | 37억 7,000만 | 10,175만 | 38억 4,582만 ×1.0201 잠정 · 평당 10,380만 | 26.04.24 | 2007 | 1,688m | 용도지역 다름 |
| 14 | 동일수급권 | 롯데캐슬프레미어 삼성동 11 · 105동 | 121.931㎡ 36.9평 | 21 | 38억 | 10,303만 | 38억 7,642만 ×1.0201 잠정 · 평당 10,510만 | 26.04.16 | 2007 | 1,688m | 용도지역 다름 |
| 15 | 동일수급권 | 롯데캐슬프레미어 삼성동 11 · 104동 | 121.931㎡ 36.9평 | 12 | 40억 | 10,845만 | 41억 691만 ×1.0267 잠정 · 평당 11,135만 | 25.11.06 | 2007 | 1,688m | 용도지역 다름 |
| 16 | 동일수급권 | 롯데캐슬프레미어 삼성동 11 · 105동 | 121.931㎡ 36.9평 | 10 | 39억 1,000만 | 10,601만 | 40억 1,450만 ×1.0267 잠정 · 평당 10,884만 | 25.11.01 | 2007 | 1,688m | 용도지역 다름 |
| 17 | 동일수급권 | 롯데캐슬프레미어 삼성동 11 · 108동 | 121.931㎡ 36.9평 | 7 | 37억 2,000만 | 10,086만 | 38억 5,239만 ×1.0356 잠정 · 평당 10,445만 | 25.10.14 | 2007 | 1,688m | 용도지역 다름 |
| 18 | 동일수급권 | 청담대림이-편한세상 청담동 30-33 · 101동 | 134.24㎡ 40.6평 | 4 | 30억 5,000만 | 7,511만 | 30억 9,293만 ×1.0141 잠정 · 평당 7,617만 | 26.05.26 | 2002 | 1,876m | 용도지역 다름 |
| 19 | 동일수급권 | 청담대림이-편한세상 청담동 30-33 · 101동 | 134.24㎡ 40.6평 | 6 | 31억 3,000만 | 7,708만 | 31억 6,340만 ×1.0107 잠정 · 평당 7,790만 | 26.01.14 | 2002 | 1,876m | 용도지역 다름 |
| 20 | 동일수급권 | 청담대림이-편한세상 청담동 30-33 · 101동 | 134.24㎡ 40.6평 | 16 | 32억 5,000만 | 8,003만 | 33억 3,686만 ×1.0267 잠정 · 평당 8,217만 | 25.11.26 | 2002 | 1,876m | 용도지역 다름 |
| 21 | 동일수급권 | 청담대림이-편한세상 청담동 30-33 · 101동 | 134.24㎡ 40.6평 | 14 | 32억 | 7,880만 | 32억 8,553만 ×1.0267 잠정 · 평당 8,091만 | 25.11.24 | 2002 | 1,876m | 용도지역 다름 |
| 22 | 동일수급권 | 삼성동롯데캐슬킹덤 삼성동 43 · 102동 | 131.65㎡ 39.8평 | 4 | 27억 8,000만 | 6,981만 | 27억 8,410만 ×1.0015 잠정 · 평당 6,991만 | 26.06.01 | 2005 | 2,042m | |
| 23 | 동일수급권 | 삼성동롯데캐슬킹덤 삼성동 43 · 102동 | 131.65㎡ 39.8평 | 8 | 29억 | 7,282만 | 29억 4,679만 ×1.0161 잠정 · 평당 7,400만 | 26.03.23 | 2005 | 2,042m | |
| 24 | 동일수급권 | 반포자이 반포동 20-43 | 132.439㎡ 40.1평 | 24 | 61억 5,000만 | 15,351만 | 61억 5,127만 ×1.0002 잠정 · 평당 15,354만 | 26.06.20 | 2009 | 2,078m | 용도지역 다름 |
| 25 | 동일수급권 | 반포자이 반포동 20-43 | 132.439㎡ 40.1평 | 3 | 58억 | 14,477만 | 58억 120만 ×1.0002 잠정 · 평당 14,480만 | 26.06.18 | 2009 | 2,078m | 저층, 용도지역 다름 |
| 26 | 동일수급권 | 반포자이 반포동 20-43 · 104동 | 132.439㎡ 40.1평 | 23 | 62억 | 15,476만 | 62억 9,603만 ×1.0155 잠정 · 평당 15,715만 | 26.03.09 | 2009 | 2,078m | 용도지역 다름 |
| 27 | 동일수급권 | 반포자이 반포동 20-43 · 102동 | 132.179㎡ 40.0평 | 25 | 60억 5,000만 | 15,131만 | 63억 4,005만 ×1.0479 잠정 · 평당 15,856만 | 25.10.29 | 2009 | 2,078m | 용도지역 다름 |
| 28 | 동일수급권 | 대우유로카운티 청담동 50-5 | 121.48㎡ 36.7평 | 9 | 29억 | 7,892만 | 29억 4,082만 ×1.0141 잠정 · 평당 8,003만 | 26.05.27 | 2004 | 2,083m | 용도지역 다름 |
| 29 | 동일수급권 | 대우유로카운티 청담동 50-5 · 101동 | 121.48㎡ 36.7평 | 1 | 28억 5,000만 | 7,756만 | 29억 732만 ×1.0201 잠정 · 평당 7,912만 | 26.04.08 | 2004 | 2,083m | 저층, 용도지역 다름 |
| 30 | 동일수급권 | 리버티하우스 한남동 258 | 143.15㎡ 43.3평 | 11 | 19억 | 4,388만 | 19억 4,780만 ×1.0252 잠정 · 평당 4,498만 | 26.01.16 | 2001 | 2,150m | 용도지역 다름 |
| 31 | 동일수급권 | 한남힐스테이트 한남동 807 · 103동 | 131.913㎡ 39.9평 | 7 | 28억 | 7,017만 | 29억 4,960만 ×1.0534 잠정 · 평당 7,392만 | 25.11.05 | 2003 | 2,199m | 용도지역 다름 |
| 32 | 동일수급권 | 청담대우멤버스카운티12차 청담동 110-11 | 141.88㎡ 42.9평 | 4 | 27억 | 6,291만 | 27억 398만 ×1.0015 잠정 · 평당 6,300만 | 26.06.24 | 2004 | 2,267m | |
| 33 | 동일수급권 | 청담대우멤버스카운티9차 청담동 110-7 | 123.8㎡ 37.4평 | 2 | 25억 | 6,676만 | 25억 3,519만 ×1.0141 잠정 · 평당 6,770만 | 26.05.21 | 2004 | 2,279m | 저층 |
| 34 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 113동 | 120.18㎡ 36.4평 | 12 | 34억 | 9,352만 | 34억 2,770만 ×1.0082 잠정 · 평당 9,429만 | 26.05.26 | 2006 | 2,308m | 용도지역 다름 |
| 35 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 107동 | 133.45㎡ 40.4평 | 9 | 38억 8,000만 | 9,611만 | 39억 1,161만 ×1.0082 잠정 · 평당 9,690만 | 26.05.20 | 2006 | 2,308m | 용도지역 다름 |
| 36 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 113동 | 120.18㎡ 36.4평 | 13 | 36억 | 9,903만 | 36억 2,933만 ×1.0082 잠정 · 평당 9,983만 | 26.05.18 | 2006 | 2,308m | 용도지역 다름 |
| 37 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 104동 | 120.18㎡ 36.4평 | 9 | 37억 | 10,178만 | 37억 3,014만 ×1.0082 잠정 · 평당 10,260만 | 26.05.08 | 2006 | 2,308m | 용도지역 다름 |
| 38 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 113동 | 120.18㎡ 36.4평 | 17 | 34억 8,000만 | 9,572만 | 35억 3,834만 ×1.0168 잠정 · 평당 9,733만 | 26.04.25 | 2006 | 2,308m | 용도지역 다름 |
| 39 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 106동 | 120.18㎡ 36.4평 | 6 | 34억 | 9,352만 | 34억 5,699만 ×1.0168 잠정 · 평당 9,509만 | 26.04.17 | 2006 | 2,308m | 용도지역 다름 |
| 40 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 109동 | 133.45㎡ 40.4평 | 11 | 38억 5,000만 | 9,537만 | 39억 963만 ×1.0155 잠정 · 평당 9,685만 | 26.03.03 | 2006 | 2,308m | 용도지역 다름 |
| 41 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 109동 | 133.45㎡ 40.4평 | 2 | 39억 | 9,661만 | 39억 5,947만 ×1.0152 잠정 · 평당 9,808만 | 26.01.30 | 2006 | 2,308m | 저층, 용도지역 다름 |
| 42 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 106동 | 120.18㎡ 36.4평 | 6 | 36억 7,000만 | 10,095만 | 37억 2,597만 ×1.0152 잠정 · 평당 10,249만 | 26.01.24 | 2006 | 2,308m | 용도지역 다름 |
| 43 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 113동 | 120.18㎡ 36.4평 | 7 | 35억 | 9,627만 | 36억 6,779만 ×1.0479 잠정 · 평당 10,089만 | 25.10.27 | 2006 | 2,308m | 같은 날 같은 단지 여러 건, 용도지역 다름 |
| 44 | 동일수급권 | 롯데캐슬클래식 서초동 1312-3 · 106동 | 120.18㎡ 36.4평 | 20 | 35억 5,000만 | 9,765만 | 37억 2,019만 ×1.0479 잠정 · 평당 10,233만 | 25.10.27 | 2006 | 2,308m | 같은 날 같은 단지 여러 건, 용도지역 다름 |
| 45 | 동일수급권 | 서초4현대 서초동 1684 | 140.03㎡ 42.4평 | 8 | 25억 4,500만 | 6,008만 | 25억 4,500만 ×1.0000 잠정 · 평당 6,008만 | 26.09.03 | 2000 | 2,359m | 용도지역 다름 |
| 46 | 동일수급권 | 서초4현대 서초동 1684 · 201동 | 140.03㎡ 42.4평 | 15 | 29억 5,000만 | 6,964만 | 29억 9,499만 ×1.0152 잠정 · 평당 7,070만 | 26.01.15 | 2000 | 2,359m | 용도지역 다름 |
| 47 | 동일수급권 | 우림루미아트 삼성동 75-3 · 101동 | 127.18㎡ 38.5평 | 1 | 24억 | 6,238만 | 24억 4,827만 ×1.0201 잠정 · 평당 6,364만 | 26.04.26 | 2005 | 2,539m | 저층, 용도지역 다름 |
| 48 | 동일수급권 | 서초래미안 서초동 1682 | 126.31㎡ 38.2평 | 16 | 35억 | 9,160만 | 35억 ×1.0000 잠정 · 평당 9,160만 | 26.09.07 | 2003 | 2,551m | 용도지역 다름 |
| 49 | 동일수급권 | 서초래미안 서초동 1682 · 109동 | 126.31㎡ 38.2평 | 10 | 33억 5,000만 | 8,768만 | 33억 7,729만 ×1.0082 잠정 · 평당 8,839만 | 26.05.15 | 2003 | 2,551m | 용도지역 다름 |
| 50 | 동일수급권 | 서초래미안 서초동 1682 · 109동 | 126.31㎡ 38.2평 | 10 | 33억 5,000만 | 8,768만 | 33억 7,729만 ×1.0082 잠정 · 평당 8,839만 | 26.05.07 | 2003 | 2,551m | 용도지역 다름 |
| 51 | 동일수급권 | 서초래미안 서초동 1682 · 107동 | 126.31㎡ 38.2평 | 23 | 33억 | 8,637만 | 33억 5,532만 ×1.0168 잠정 · 평당 8,782만 | 26.04.22 | 2003 | 2,551m | 용도지역 다름 |
| 52 | 동일수급권 | 대성유니드 반포동 48-2 · 101동 | 123.974㎡ 37.5평 | 7 | 23억 5,000만 | 6,266만 | 24억 1,341만 ×1.0270 잠정 · 평당 6,435만 | 25.12.05 | 2004 | 2,691m | 용도지역 다름 |
| 53 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 | 134.97㎡ 40.8평 | 15 | 29억 3,000만 | 7,176만 | 29억 3,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 7,176만 | 26.08.30 | 2004 | 2,694m | 용도지역 다름 |
| 54 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · C동 | 138.96㎡ 42.0평 | 22 | 29억 5,000만 | 7,018만 | 29억 5,061만 ×1.0002 잠정 · 평당 7,019만 | 26.06.02 | 2004 | 2,694m | 용도지역 다름 |
| 55 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · B동 | 138.96㎡ 42.0평 | 2 | 27억 5,000만 | 6,542만 | 27억 7,240만 ×1.0082 잠정 · 평당 6,595만 | 26.05.06 | 2004 | 2,694m | 저층, 용도지역 다름 |
| 56 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · C동 | 138.96㎡ 42.0평 | 25 | 32억 | 7,613만 | 32억 5,364만 ×1.0168 잠정 · 평당 7,740만 | 26.04.18 | 2004 | 2,694m | 용도지역 다름 |
| 57 | 동일수급권 | 아크로비스타 서초동 1685-3 · B동 | 138.96㎡ 42.0평 | 6 | 29억 | 6,899만 | 29억 4,492만 ×1.0155 잠정 · 평당 7,006만 | 26.03.21 | 2004 | 2,694m | 용도지역 다름 |
| 58 | 동일수급권 | 래미안펜타빌 역삼동 713-7 · 103동 | 138.16㎡ 41.8평 | 23 | 36억 7,500만 | 8,793만 | 37억 2,672만 ×1.0141 잠정 · 평당 8,917만 | 26.05.25 | 2007 | 2,870m | 용도지역 다름 |
| 59 | 동일수급권 | 래미안펜타빌 역삼동 713-7 · 103동 | 136.28㎡ 41.2평 | 5 | 39억 | 9,460만 | 40억 424만 ×1.0267 잠정 · 평당 9,713만 | 25.11.22 | 2007 | 2,870m | 용도지역 다름 |
| 60 | 동일수급권 | 역삼I'PARK 역삼동 713-11 · 204동 | 144.641㎡ 43.8평 | 19 | 30억 | 6,857만 | 30억 6,033만 ×1.0201 잠정 · 평당 6,994만 | 26.04.13 | 2006 | 2,895m | 용도지역 다름 |
| 61 | 동일수급권 | 아이파크 삼성동 87 | 145.046㎡ 43.9평 | 20 | 71억 | 16,182만 | 70억 7,000만 ×0.9958 잠정 · 평당 16,113만 | 26.07.26 | 2004 | 2,909m | 용도지역 다름 |
| 62 | 동일수급권 | 아이파크 삼성동 87 · 웨스트윙동 | 145.046㎡ 43.9평 | 9 | 66억 5,000만 | 15,156만 | 66억 5,980만 ×1.0015 잠정 · 평당 15,179만 | 26.06.01 | 2004 | 2,909m | 용도지역 다름 |
| 63 | 동일수급권 | 아이파크 삼성동 87 · 사우스윙동 | 145.046㎡ 43.9평 | 22 | 65억 | 14,814만 | 65억 9,149만 ×1.0141 잠정 · 평당 15,023만 | 26.05.07 | 2004 | 2,909m | 용도지역 다름 |
| 64 | 동일수급권 | 아이파크 삼성동 87 · 이스트윙동 | 145.046㎡ 43.9평 | 17 | 64억 | 14,586만 | 64억 9,008만 ×1.0141 잠정 · 평당 14,792만 | 26.05.06 | 2004 | 2,909m | 용도지역 다름 |
| 65 | 동일수급권 | 아이파크 삼성동 87 · 이스트윙동 | 145.046㎡ 43.9평 | 28 | 77억 | 17,549만 | 78억 2,423만 ×1.0161 잠정 · 평당 17,832만 | 26.03.26 | 2004 | 2,909m | 용도지역 다름, 가격 이상치(+17%) |
| 66 | 동일수급권 | 개나리래미안 역삼동 754 · 101동 | 144.98㎡ 43.9평 | 12 | 35억 7,500만 | 8,152만 | 36억 2,532만 ×1.0141 잠정 · 평당 8,266만 | 26.05.13 | 2006 | 2,988m | 용도지역 다름 |
| 67 | 동일수급권 | 개나리래미안 역삼동 754 · 101동 | 144.55㎡ 43.7평 | 7 | 35억 5,000만 | 8,119만 | 35억 9,997만 ×1.0141 잠정 · 평당 8,233만 | 26.05.08 | 2006 | 2,988m | 용도지역 다름 |