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기준 물건과 위치·면적·건축년도·계약시점이 비슷한 실거래를 찾아 지도와 표로 보여주고 엑셀로 내려받습니다.
리치빌(177-2)전용 176.37㎡ · 2004년 · 기준시점 2026-10-04
반경 3,000m (인근지역 1,000m 이내) · 계약 2025-10-04 ~ 2026-10-04 · 면적 ±10% · 건축년도 ±5년 · 해제 제외
사례 수
44건
확인 필요 40건
㎡당 중앙값
1,557만
시점수정 후 · 수정 전 1,514만
전용 평당 중앙값
5,146만
시점수정 후 · 수정 전 5,003만
거래금액 중앙값
26억 8,639만
시점수정 후 · 수정 전 26억
인근지역 2건 · 평당 4,260만동일수급권 42건 · 평당 5,334만
※ 시점수정: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 (월) 아파트 매매가격지수(사례가 있는 구 기준, 월 지수)로 거래금액 × (기준시점 지수 ÷ 계약월 지수). 기준시점 지수는 2026-08 발표분.
※ 해당 월 지수가 아직 발표되지 않은 경우 가장 최근 지수를 썼습니다(잠정).
| # | 구분 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 평당 | 시점수정 금액 | 계약일 | 건축 | 거리 | 확인사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인근지역 | 한승 방이동 168 | 190.97㎡ 57.8평 | 5 | 26억 | 4,501만 | 26억 8,091만 ×1.0311 잠정 · 평당 4,641만 | 26.05.08 | 2006 | 315m | |
| 2 | 인근지역 | 대우레이크월드 송파동 58-1 | 163.44㎡ 49.4평 | 4 | 18억 4,000만 | 3,722만 | 19억 1,752만 ×1.0421 잠정 · 평당 3,878만 | 26.02.21 | 2002 | 897m | 용도지역 다름 |
| 3 | 동일수급권 | 여흥레이크빌 송파동 31 | 167.73㎡ 50.7평 | 18 | 21억 5,000만 | 4,237만 | 22억 7,407만 ×1.0577 잠정 · 평당 4,482만 | 25.12.04 | 2003 | 1,105m | 용도지역 다름 |
| 4 | 동일수급권 | 여흥레이크빌 송파동 31 | 167.73㎡ 50.7평 | 5 | 20억 5,000만 | 4,040만 | 22억 4,052만 ×1.0929 잠정 · 평당 4,416만 | 25.10.17 | 2003 | 1,105m | 용도지역 다름 |
| 5 | 동일수급권 | 여흥레이크빌 송파동 31 | 167.73㎡ 50.7평 | 10 | 20억 5,000만 | 4,040만 | 22억 4,052만 ×1.0929 잠정 · 평당 4,416만 | 25.10.16 | 2003 | 1,105m | 용도지역 다름 |
| 6 | 동일수급권 | 더샵스타리버 신천동 11-8 · 더샾스타리버101동동 | 171.53㎡ 51.9평 | 15 | 22억 8,000만 | 4,394만 | 23억 7,746만 ×1.0428 잠정 · 평당 4,582만 | 26.01.10 | 2006 | 1,158m | 용도지역 다름 |
| 7 | 동일수급권 | 더샵스타리버 신천동 11-8 · 더샾스타리버101동동 | 171.53㎡ 51.9평 | 13 | 22억 | 4,240만 | 23억 6,173만 ×1.0735 잠정 · 평당 4,552만 | 25.11.15 | 2006 | 1,158m | 용도지역 다름 |
| 8 | 동일수급권 | 더샵스타리버 신천동 11-8 · 더샾스타리버102동동 | 171.53㎡ 51.9평 | 12 | 21억 | 4,047만 | 22억 9,516만 ×1.0929 잠정 · 평당 4,423만 | 25.10.31 | 2006 | 1,158m | 용도지역 다름 |
| 9 | 동일수급권 | 더샵스타리버 신천동 11-8 · 더샾스타리버102동동 | 171.53㎡ 51.9평 | 31 | 23억 3,000만 | 4,491만 | 25억 4,654만 ×1.0929 잠정 · 평당 4,908만 | 25.10.29 | 2006 | 1,158m | 용도지역 다름 |
| 10 | 동일수급권 | 더샵스타리버 신천동 11-8 · 더샾스타리버102동동 | 171.53㎡ 51.9평 | 20 | 21억 7,000만 | 4,182만 | 23억 7,167만 ×1.0929 잠정 · 평당 4,571만 | 25.10.25 | 2006 | 1,158m | 용도지역 다름 |
| 11 | 동일수급권 | 잠실더샵스타파크 신천동 7-14 | 173.17㎡ 52.4평 | 16 | 26억 6,000만 | 5,078만 | 26억 6,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 5,078만 | 26.08.04 | 2008 | 1,319m | 용도지역 다름 |
| 12 | 동일수급권 | 잠실더샵스타파크 신천동 7-14 | 173.17㎡ 52.4평 | 17 | 25억 3,000만 | 4,830만 | 26억 4,446만 ×1.0452 잠정 · 평당 5,048만 | 26.04.28 | 2008 | 1,319m | 용도지역 다름 |
| 13 | 동일수급권 | 잠실더샵스타파크 신천동 7-14 · 101동 | 173.17㎡ 52.4평 | 35 | 30억 7,000만 | 5,861만 | 32억 889만 ×1.0452 잠정 · 평당 6,126만 | 26.04.02 | 2008 | 1,319m | 용도지역 다름, 가격 이상치(+15%) |
| 14 | 동일수급권 | 잠실더샵스타파크 신천동 7-14 · 101동 | 173.17㎡ 52.4평 | 28 | 28억 3,000만 | 5,402만 | 29억 4,923만 ×1.0421 잠정 · 평당 5,630만 | 26.02.03 | 2008 | 1,319m | 용도지역 다름 |
| 15 | 동일수급권 | 롯데캐슬골드 신천동 7-18 · 102동 | 166.7㎡ 50.4평 | 14 | 27억 8,000만 | 5,513만 | 28억 6,651만 ×1.0311 잠정 · 평당 5,684만 | 26.05.28 | 2005 | 1,448m | 직거래(사정보정 검토), 매도자 법인, 용도지역 다름 |
| 16 | 동일수급권 | 롯데캐슬골드 신천동 7-18 · 102동 | 166.7㎡ 50.4평 | 16 | 31억 2,000만 | 6,187만 | 32억 1,709만 ×1.0311 잠정 · 평당 6,380만 | 26.05.27 | 2005 | 1,448m | 용도지역 다름 |
| 17 | 동일수급권 | 롯데캐슬골드 신천동 7-18 · 102동 | 166.7㎡ 50.4평 | 11 | 32억 | 6,346만 | 33억 4,477만 ×1.0452 잠정 · 평당 6,633만 | 26.04.23 | 2005 | 1,448m | 용도지역 다름 |
| 18 | 동일수급권 | 롯데캐슬골드 신천동 7-18 · 101동 | 187.65㎡ 56.8평 | 12 | 36억 5,000만 | 6,430만 | 38억 377만 ×1.0421 잠정 · 평당 6,701만 | 26.02.21 | 2005 | 1,448m | 용도지역 다름 |
| 19 | 동일수급권 | 롯데캐슬골드 신천동 7-18 · 102동 | 166.7㎡ 50.4평 | 17 | 26억 | 5,156만 | 27억 5,004만 ×1.0577 잠정 · 평당 5,454만 | 25.12.30 | 2005 | 1,448m | 용도지역 다름, 가격 이상치(-19%) |
| 20 | 동일수급권 | 롯데캐슬골드 신천동 7-18 · 101동 | 166.7㎡ 50.4평 | 28 | 33억 5,000만 | 6,643만 | 35억 4,332만 ×1.0577 잠정 · 평당 7,027만 | 25.12.09 | 2005 | 1,448m | 용도지역 다름 |
| 21 | 동일수급권 | 롯데캐슬골드 신천동 7-18 · 102동 | 166.7㎡ 50.4평 | 27 | 33억 | 6,544만 | 34억 9,043만 ×1.0577 잠정 · 평당 6,922만 | 25.12.02 | 2005 | 1,448m | 용도지역 다름 |
| 22 | 동일수급권 | 르네상스빌 오금동 45 | 179.66㎡ 54.3평 | 15 | 17억 7,000만 | 3,257만 | 18억 2,508만 ×1.0311 잠정 · 평당 3,358만 | 26.05.29 | 2002 | 1,574m | 용도지역 다름 |
| 23 | 동일수급권 | 르네상스빌 오금동 45 | 179.66㎡ 54.3평 | 9 | 18억 | 3,312만 | 18억 7,583만 ×1.0421 잠정 · 평당 3,452만 | 26.02.07 | 2002 | 1,574m | 용도지역 다름 |
| 24 | 동일수급권 | 현대리버빌1지구 풍납동 260 · 301동 | 187.12㎡ 56.6평 | 14 | 18억 5,000만 | 3,268만 | 19억 3,864만 ×1.0479 잠정 · 평당 3,425만 | 26.03.20 | 1999 | 1,723m | |
| 25 | 동일수급권 | 현대리버빌1지구 풍납동 260 · 301동 | 187.12㎡ 56.6평 | 4 | 18억 | 3,180만 | 18억 8,624만 ×1.0479 잠정 · 평당 3,332만 | 26.03.11 | 1999 | 1,723m | |
| 26 | 동일수급권 | 다성이즈빌클래식 오금동 75 | 167.4㎡ 50.6평 | 4 | 10억 4,000만 | 2,054만 | 10억 8,983만 ×1.0479 잠정 · 평당 2,152만 | 26.03.22 | 2003 | 2,038m | 용도지역 다름 |
| 27 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 | 176.034㎡ 53.3평 | 31 | 38억 5,000만 | 7,230만 | 38억 5,000만 ×1.0000 잠정 · 평당 7,230만 | 26.08.11 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 28 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 | 164.3㎡ 49.7평 | 30 | 39억 | 7,847만 | 39억 ×1.0000 잠정 · 평당 7,847만 | 26.08.07 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 29 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 | 162.419㎡ 49.1평 | 21 | 35억 | 7,124만 | 35억 6,150만 ×1.0176 잠정 · 평당 7,249만 | 26.06.23 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 30 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 · B동 | 164.3㎡ 49.7평 | 24 | 38억 | 7,646만 | 39억 1,825만 ×1.0311 잠정 · 평당 7,884만 | 26.05.21 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 31 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 · A동 | 162.419㎡ 49.1평 | 41 | 33억 | 6,717만 | 34억 269만 ×1.0311 잠정 · 평당 6,926만 | 26.05.15 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 32 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 · C동 | 176.171㎡ 53.3평 | 44 | 37억 6,000만 | 7,056만 | 39억 4,015만 ×1.0479 잠정 · 평당 7,394만 | 26.03.24 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 33 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 · C동 | 163.935㎡ 49.6평 | 24 | 35억 5,000만 | 7,159만 | 37억 2,009만 ×1.0479 잠정 · 평당 7,502만 | 26.03.16 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 34 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 · C동 | 163.935㎡ 49.6평 | 41 | 37억 6,000만 | 7,582만 | 39억 2,072만 ×1.0428 잠정 · 평당 7,906만 | 26.01.20 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 35 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 · C동 | 163.935㎡ 49.6평 | 10 | 32억 5,000만 | 6,554만 | 33억 8,892만 ×1.0428 잠정 · 평당 6,834만 | 26.01.09 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 36 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 · C동 | 176.171㎡ 53.3평 | 46 | 39억 | 7,318만 | 41억 8,670만 ×1.0735 잠정 · 평당 7,856만 | 25.11.08 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 37 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 · C동 | 163.935㎡ 49.6평 | 10 | 33억 3,000만 | 6,715만 | 36억 3,948만 ×1.0929 잠정 · 평당 7,339만 | 25.10.28 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 38 | 동일수급권 | 갤러리아팰리스 잠실동 40 · C동 | 163.935㎡ 49.6평 | 25 | 33억 9,000만 | 6,836만 | 37억 505만 ×1.0929 잠정 · 평당 7,471만 | 25.10.15 | 2005 | 2,105m | 용도지역 다름 |
| 39 | 동일수급권 | 롯데캐슬 가락동 79 | 180.516㎡ 54.6평 | 16 | 15억 | 2,747만 | 15억 6,412만 ×1.0428 잠정 · 평당 2,864만 | 26.01.23 | 2003 | 2,371m | 직거래(사정보정 검토), 용도지역 다름 |
| 40 | 동일수급권 | 롯데캐슬 가락동 79 | 180.667㎡ 54.7평 | 12 | 15억 5,000만 | 2,836만 | 16억 9,405만 ×1.0929 잠정 · 평당 3,100만 | 25.10.29 | 2003 | 2,371m | 용도지역 다름 |
| 41 | 동일수급권 | 롯데캐슬 가락동 79 | 163.807㎡ 49.6평 | 4 | 13억 6,000만 | 2,745만 | 14억 8,639만 ×1.0929 잠정 · 평당 3,000만 | 25.10.28 | 2003 | 2,371m | 용도지역 다름 |
| 42 | 동일수급권 | 롯데캐슬 가락동 79 | 180.667㎡ 54.7평 | 19 | 16억 8,000만 | 3,074만 | 18억 3,613만 ×1.0929 잠정 · 평당 3,360만 | 25.10.15 | 2003 | 2,371m | 용도지역 다름 |
| 43 | 동일수급권 | 문정래미안 문정동 1 · 107동 | 170.7㎡ 51.6평 | 9 | 25억 4,500만 | 4,929만 | 26억 9,187만 ×1.0577 잠정 · 평당 5,213만 | 25.12.23 | 2004 | 2,990m | |
| 44 | 동일수급권 | 문정래미안 문정동 1 · 107동 | 170.7㎡ 51.6평 | 6 | 23억 5,000만 | 4,551만 | 25억 6,840만 ×1.0929 잠정 · 평당 4,974만 | 25.10.29 | 2004 | 2,990m | 가격 이상치(+19%) |