금천구 시흥동 아파트 실거래가 · 소형 ~59㎡ (~25평)

• 루체클래식 금천구 시흥동

  50.90㎡ (전용 15.4평) · 6층 · 26.08.24
  연평균 수익률

  연 -4.2% (1년)
  4억 3,500만

  신고가 평당 2,825만

  직전 최고 3억 3,310만
• 남서울힐스테이트 금천구 시흥동

  59.82㎡ (전용 18.1평) · 13층 · 26.07.29
  연평균 수익률

  연 +7.5%
  9억

  신고가 평당 4,974만

  직전 최고 8억 7,900만
• 시흥(817-29) 금천구 시흥동

  49.09㎡ (전용 14.8평) · 5층 · A동 · 26.07.10
  연평균 수익률

  연 +12.5%
  2억 8,000만

1. 1관악산벽산타운5 시흥동 · 2004년
   연평균 수익률

   연 +6.0%
   12건최고 4억 9,000만 · 평당 2,612만
2. 2럭키남서울아파트 시흥동 · 1981년
   연평균 수익률

   연 +8.2%
   8건최고 5억 2,000만 · 평당 3,304만
3. 3시흥(817-29) 시흥동 · 1975년
   연평균 수익률

   연 +12.5%
   7건최고 2억 8,000만 · 평당 2,021만
4. 4벽산 시흥동 · 2000년
   연평균 수익률

   연 +6.0%
   7건최고 4억 2,500만 · 평당 2,202만
5. 5우방 시흥동 · 2002년

자주 묻는 질문

금천구 시흥동 아파트 평당 가격은 얼마인가요?

최근 3개월 실거래 기준 전용면적 평당 중앙값은 2,618만 원입니다. 분양면적이 아니라 전용면적으로 나눈 값이라 다른 사이트의 "평당가"보다 높게 보일 수 있습니다.

신고가 거래란 무엇인가요?

같은 단지·같은 평형(전용면적 소수점 이하 버림)에서 해제되지 않은 거래 중 2006년 이후 직전 최고가를 넘은 거래입니다. 평형의 첫 거래는 신고가로 치지 않습니다.

연평균 수익률은 어떻게 계산하나요?

같은 단지(평형별 목록이면 같은 평형)의 해제되지 않은 거래를 연도별 전용 평당가 평균으로 묶고, 매해 직전 연도 대비 변화율을 구해 평균한 값입니다. 거래가 없는 해는 건너뛰며, 자료가 10년이 안 되는 단지는 있는 연도만으로 계산해 괄호 안에 연수를 표시합니다. 세금·비용·보유 기간은 반영하지 않습니다.

해제된 거래는 어떻게 반영되나요?

계약 후 해제 신고된 거래는 거래 건수와 중앙값에서 빼고, 해제 거래 목록에 따로 보여줍니다. 해제 사유는 공개되지 않으며 해제가 곧 이상 거래를 뜻하지는 않습니다.

자료는 언제 갱신되나요?

매일 아침 국토교통부 실거래가 공개자료를 다시 받아 최근 4개월 거래를 갱신합니다. 실거래 신고는 계약 후 최대 30일이 걸려 최근 1~2개월 건수는 계속 늘어납니다.

금천구 시흥동의 특정 단지 거래 내역은 어디서 보나요?

위 "거래 많은 단지"에서 단지 이름을 누르거나 상단 검색창에 단지명·주소를 입력하면 단지 페이지에서 평형별 추이와 전체 거래 내역을 볼 수 있습니다.