- 2026-05-09까지 토지거래허가를 신청한 경우까지 중과 배제 적용
- 기존 조정대상지역(강남·서초·송파·용산)은 계약일부터 4개월 내(2026-09-09까지로 한정), 2025-10-16 신규 지정 지역은 6개월 내(2026-11-09까지로 한정) 양도
- 소득세법 시행령·부동산거래신고법 시행령 입법예고 2026-04-10 ~ 04-17
law.go.kr 연혁: 소득세법 시행령 대통령령 제36276호(2026-04-23 공포·시행), 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제36278호(2026-04-23) — 개정문 대조 필요.
발표 전후 8주의 서울 아파트 거래
발표일 전후의 변화를 그대로 보여줄 뿐이며 정책의 효과(인과)를 뜻하지 않습니다. 실거래 신고는 계약 후 최대 30일이 걸려 최근 구간은 집계가 덜 된 상태일 수 있습니다.
주별 거래 건수(계약일 기준, 해제 제외). 빨간 점선이 발표일입니다.
| 구분 | 거래 (전 → 후) | 전용 평당 중앙값 (전 → 후) | 신고가 비율 | 해제 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 서울 전체 | 10,706 → 16,368 (+52.9%) | 3,961만 → 4,483만 (+13.2%) | 22.2% → 17.4% | 3.3% → 2.8% |
구별로 보기
| 구분 | 거래 (전 → 후) | 전용 평당 중앙값 (전 → 후) | 신고가 비율 | 해제 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 종로구 | 104 → 153 (+47.1%) | 4,249만 → 4,017만 (-5.5%) | 30.8% → 28.1% | 1.9% → 3.2% |
| 중구 | 165 → 221 (+33.9%) | 5,499만 → 5,573만 (+1.3%) | 27.9% → 26.7% | 7.3% → 7.1% |
| 용산구 | 148 → 283 (+91.2%) | 8,269만 → 8,064만 (-2.5%) | 53.4% → 31.4% | 3.9% → 1.7% |
| 성동구 | 211 → 412 (+95.3%) | 7,178만 → 8,054만 (+12.2%) | 46% → 22.3% | 5% → 3.1% |
| 광진구 | 115 → 298 (+159.1%) | 6,367만 → 6,220만 (-2.3%) | 41.7% → 32.9% | 5% → 5.1% |
| 동대문구 | 435 → 669 (+53.8%) | 4,297만 → 4,286만 (-0.3%) | 27.8% → 27.1% | 2.7% → 4.6% |
| 중랑구 | 454 → 605 (+33.3%) | 3,025만 → 3,108만 (+2.7%) | 7.7% → 7.1% | 3.6% → 3.2% |
| 성북구 | 672 → 917 (+36.5%) | 3,766만 → 3,995만 (+6.1%) | 18.9% → 15% | 2.5% → 2.4% |
| 강북구 | 283 → 356 (+25.8%) | 2,984만 → 3,035만 (+1.7%) | 4.9% → 6.2% | 1% → 1.4% |
| 도봉구 | 472 → 657 (+39.2%) | 2,748만 → 2,730만 (-0.7%) | 3.2% → 2.7% | 3.9% → 1.1% |
| 노원구 | 1,403 → 1,785 (+27.2%) | 3,388만 → 3,503만 (+3.4%) | 4.6% → 4.2% | 3% → 2.6% |
| 은평구 | 589 → 672 (+14.1%) | 3,627만 → 3,743만 (+3.2%) | 13.1% → 13.5% | 3.3% → 3.7% |
| 서대문구 | 415 → 581 (+40.0%) | 4,076만 → 4,289만 (+5.2%) | 27.5% → 20.7% | 3.7% → 3.2% |
| 마포구 | 268 → 474 (+76.9%) | 5,216만 → 6,524만 (+25.1%) | 36.6% → 24.9% | 5.3% → 2.9% |
| 양천구 | 418 → 529 (+26.6%) | 4,177만 → 4,473만 (+7.1%) | 26.3% → 26.8% | 3% → 3.1% |
| 강서구 | 706 → 1,086 (+53.8%) | 4,300만 → 4,264만 (-0.8%) | 26.9% → 21.3% | 2.2% → 2.6% |
| 구로구 | 692 → 1,070 (+54.6%) | 3,199만 → 3,620만 (+13.2%) | 11.6% → 9.3% | 1.3% → 1.2% |
| 금천구 | 214 → 283 (+32.2%) | 2,838만 → 2,827만 (-0.4%) | 3.7% → 6.7% | 3.2% → 4.1% |
| 영등포구 | 521 → 638 (+22.5%) | 5,277만 → 5,586만 (+5.9%) | 36.9% → 29% | 4.2% → 2.1% |
| 동작구 | 342 → 608 (+77.8%) | 5,761만 → 6,076만 (+5.5%) | 41.5% → 28.8% | 3.7% → 2.6% |
| 관악구 | 377 → 613 (+62.6%) | 3,610만 → 3,905만 (+8.2%) | 22.5% → 15.2% | 3.1% → 3.5% |
| 서초구 | 272 → 674 (+147.8%) | 7,759만 → 9,766만 (+25.9%) | 39.3% → 24.9% | 3.9% → 2.5% |
| 강남구 | 343 → 811 (+136.4%) | 11,371만 → 11,838만 (+4.1%) | 28.9% → 17% | 6% → 4.7% |
| 송파구 | 606 → 1,096 (+80.9%) | 7,843만 → 8,579만 (+9.4%) | 34% → 19.2% | 4.4% → 2.8% |
| 강동구 | 481 → 877 (+82.3%) | 5,679만 → 6,412만 (+12.9%) | 39.9% → 23.7% | 2.4% → 1.7% |