서울 구별 실거래가 › 관악구 › 신림동
연평균 수익률(최근 10개년): 같은 단지(목록이 평형별이면 같은 평형)의 해제 제외 거래를 연도별 전용 평당가 평균으로 묶어(거래 2건 미만인 해는 뺌), 매해 직전 연도 대비 변화율을 구한 뒤 평균한 값. 괄호 안 숫자는 비교한 연도 쌍(직전 연도 대비 변화율)의 수(10개 미만일 때). 세금·비용·보유 기간을 반영하지 않은 가격 변화율로 참고용이며 감정평가가 아닙니다.
| 전용면적 | 거래 | 평당 중앙값 | 거래금액 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 12㎡대 (3.6평) | 4건 | 2,703만 | 1억 | 1억 950만 |
| 14㎡대 (4.2평) | 5건 | 2,469만 | 1억 500만 | 1억 9,000만 |
| 34㎡대 (10.3평) | 11건 | 4,362만 | 4억 6,000만 | 4억 9,000만 |
| 37㎡대 (11.2평) | 1건 | 3,814만 | 4억 2,800만 | 4억 2,800만 |
| 41㎡대 (12.4평) | 1건 | 3,278만 | 4억 700만 | 4억 700만 |
| 42㎡대 (12.7평) | 1건 | 3,209만 | 4억 1,000만 | 4억 1,000만 |
| 43㎡대 (13.0평) | 1건 | 2,634만 | 3억 5,000만 | 3억 5,000만 |
| 50㎡대 (15.1평) | 1건 | 4,380만 |
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 건수가 계속 늘어납니다. 해제된 거래는 건수와 중앙값에서 뺐습니다.
가나다순. 단지 이름 옆은 건축년도와 공개자료에 있는 매매 거래 수(해제 거래 제외)입니다.
| 6억 7,000만 |
| 6억 7,000만 |
| 55㎡대 (16.6평) | 2건 | 3,358만 | 5억 6,500만 | 6억 8,000만 |
| 58㎡대 (17.5평) | 6건 | 3,448만 | 6억 1,250만 | 6억 6,000만 |
| 59㎡대 (17.8평) | 44건 | 3,480만 | 6억 3,000만 | 14억 3,000만 |
| 60㎡대 (18.2평) | 4건 | 4,407만 | 8억 500만 | 8억 2,000만 |
| 69㎡대 (20.9평) | 1건 | 3,298만 | 6억 9,000만 | 6억 9,000만 |
| 71㎡대 (21.5평) | 3건 | 2,184만 | 4억 7,500만 | 5억 1,800만 |
| 73㎡대 (22.1평) | 2건 | 2,461만 | 5억 4,500만 | 6억 4,000만 |
| 74㎡대 (22.4평) | 3건 | 3,296만 | 7억 4,000만 | 7억 9,000만 |
| 77㎡대 (23.3평) | 1건 | 2,893만 | 6억 8,000만 | 6억 8,000만 |
| 78㎡대 (23.6평) | 1건 | 2,584만 | 6억 1,000만 | 6억 1,000만 |
| 79㎡대 (23.9평) | 1건 | 2,299만 | 5억 5,500만 | 5억 5,500만 |
| 81㎡대 (24.5평) | 3건 | 3,845만 | 9억 4,700만 | 9억 7,000만 |
| 82㎡대 (24.8평) | 4건 | 3,438만 | 8억 5,500만 | 8억 8,500만 |
| 83㎡대 (25.1평) | 6건 | 2,523만 | 6억 3,500만 | 6억 4,000만 |
| 84㎡대 (25.4평) | 53건 | 2,945만 | 7억 5,700만 | 16억 9,500만 |
| 98㎡대 (29.6평) | 1건 | 3,010만 | 8억 9,500만 | 8억 9,500만 |
| 105㎡대 (31.8평) | 2건 | 2,824만 | 9억 | 9억 |
| 107㎡대 (32.4평) | 1건 | 2,157만 | 7억 | 7억 |
| 113㎡대 (34.2평) | 2건 | 2,114만 | 7억 2,450만 | 7억 5,000만 |
| 114㎡대 (34.5평) | 10건 | 2,432만 | 8억 4,400만 | 11억 4,000만 |
| 115㎡대 (34.8평) | 1건 | 2,036만 | 7억 1,000만 | 7억 1,000만 |
| 119㎡대 (36.0평) | 3건 | 2,407만 | 8억 7,000만 | 9억 3,000만 |
| 138㎡대 (41.7평) | 4건 | 2,956만 | 12억 4,000만 | 12억 7,500만 |
| 계약월 | 거래 | 평당 중앙값 | 신고가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 35건 | 2,860만 | 5건 |
| 2025-12 | 49건 | 3,042만 | - |
| 2026-01 | 53건 | 3,016만 | 5건 |
| 2026-02 | 74건 | 2,971만 | 4건 |
| 2026-03 | 91건 | 2,879만 | 9건 |
| 2026-04 | 121건 | 2,937만 | 7건 |
| 2026-05 | 121건 | 2,968만 | 8건 |
| 2026-06 | 63건 | 3,078만 | 5건 |
| 2026-07 | 91건 | 3,062만 | 11건 |
| 2026-08 | 62건 | 2,897만 | 5건 |
| 2026-09 | 45건 | 2,976만 | 5건 |
| 2026-10 | 1건 | 2,634만 | - |