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서초구 방배동 아파트 실거래가
서초구 방배동에서 최근 3개월 동안 아파트 매매 53건이 신고됐습니다. 전용면적 기준 평당 중앙값은 6,506만 원, 거래금액 중앙값은 22억 5,000만 원입니다. 같은 기간 신고가(같은 단지·같은 평형의 2006년 이후 최고가를 넘은 거래)는 29건, 해제 신고된 거래는 7건입니다. 국토교통부 실거래가 공개자료를 매일 갱신해 정리한 참고용 시세 정보이며 감정평가가 아닙니다.
최근 3개월 거래
53건
최근 1개월 13건 · 1년 463건
전용 평당 중앙값 (3개월)
6,506만
거래금액 중앙값 22억 5,000만
신고가 거래 (3개월)
29건
최고 거래가 43억 6,000만
해제 거래 (3개월)
7건
거래 있는 단지 129개 (1년)
최근 3개월 신고가 거래
- 서리풀래디앙아파트 서초구 방배동73.72㎡ (전용 22.3평) · 6층 · 26.09.1416억 5,000만신고가 평당 7,399만직전 최고 16억
- 삼성래미안1 서초구 방배동84.91㎡ (전용 25.7평) · 6층 · 26.09.1122억 5,000만신고가 평당 8,760만직전 최고 22억 2,500만
- 방배3차현대홈타운 서초구 방배동120.92㎡ (전용 36.6평) · 4층 · 26.09.1027억 9,000만신고가 평당 7,628만직전 최고 27억 4,000만
- 한화엘르빌 서초구 방배동189.08㎡ (전용 57.2평) · 3층 · 26.09.0723억 6,000만신고가 평당 4,126만직전 최고 20억
- 롯데캐슬아르떼 서초구 방배동147.72㎡ (전용 44.7평) · 11층 · 26.09.0537억 2,000만신고가 평당 8,325만직전 최고 37억 1,000만
- 방배1차현대홈타운 서초구 방배동84.96㎡ (전용 25.7평) · 15층 · 26.09.0429억 5,500만신고가 평당 11,498만직전 최고 28억 1,000만
- 방배래미안타워 서초구 방배동102.93㎡ (전용 31.1평) · 11층 · 26.08.2224억 5,000만신고가 평당 7,869만직전 최고 20억 7,000만
- 롯데캐슬헤론 서초구 방배동95.66㎡ (전용 28.9평) · 14층 · 26.08.2022억신고가 평당 7,603만직전 최고 21억 5,000만
- 서초훼미리하우스 서초구 방배동59.49㎡ (전용 18.0평) · 8층 · 26.08.1713억 3,000만신고가 평당 7,391만직전 최고 12억 3,500만
- 방배롯데캐슬로제 서초구 방배동204.41㎡ (전용 61.8평) · 9층 · 26.08.1343억 6,000만신고가 평당 7,051만직전 최고 39억
최근 3개월 거래 많은 단지
- 1방배대우디오빌 방배동 · 2005년8건최고 3억 7,000만 · 평당 3,202만
- 2롯데캐슬아르떼 방배동 · 2013년3건최고 37억 2,000만 · 평당 9,856만
- 3방배1차현대홈타운 방배동 · 1999년3건최고 29억 5,500만 · 평당 12,363만
- 4한진로즈힐 방배동 · 2005년2건최고 24억 2,000만 · 평당 7,129만
- 5삼성래미안1 방배동 · 2003년2건최고 22억 5,000만 · 평당 7,125만
- 6방배그랑자이 방배동 · 2021년2건최고 41억 4,000만 · 평당 11,200만
- 7방배아트자이 방배동 · 2018년2건최고 28억 · 평당 12,337만
- 8TheHerren 방배동 · 2017년2건최고 12억 2,000만 · 평당 6,268만
- 9임광 방배동 · 1985년2건최고 28억 · 평당 8,268만
- 10방배아크로타워 방배동 · 2007년2건최고 8억 5,500만 · 평당 4,726만
- 11롯데캐슬헤론 방배동 · 2006년2건최고 26억 · 평당 7,260만
- 12방배래미안타워 방배동 · 2005년1건최고 24억 5,000만 · 평당 7,869만
- 13방배3차현대홈타운 방배동 · 2004년1건최고 27억 9,000만 · 평당 7,628만
- 14래미안방배아트힐(1008-2) 방배동 · 2004년1건최고 28억 8,000만 · 평당 7,478만
- 15현대아르빌 방배동 · 2004년1건최고 24억 9,700만 · 평당 12,125만
평형대별 (최근 3개월)
| 전용면적 | 거래 | 평당 중앙값 | 거래금액 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡대 (8.5평) | 2건 | 3,141만 | 2억 7,400만 | 2억 8,000만 |
| 29㎡대 (8.8평) | 5건 | 3,239만 | 2억 9,000만 | 3억 |
| 36㎡대 (10.9평) | 2건 | 4,922만 | 5억 4,750만 | 7억 2,500만 |
| 45㎡대 (13.6평) | 1건 | 6,562만 | 9억 | 9억 |
| 52㎡대 (15.7평) | 1건 | 4,935만 | 7억 7,900만 | 7억 7,900만 |
| 59㎡대 (17.8평) | 4건 | 12,795만 | 23억 2,000만 | 25억 |
| 62㎡대 (18.8평) | 1건 | 4,516만 | 8억 5,500만 | 8억 5,500만 |
| 64㎡대 (19.4평) | 2건 | 6,268만 | 12억 2,000만 | 12억 2,000만 |
| 68㎡대 (20.6평) | 1건 | 12,125만 | 24억 9,700만 | 24억 9,700만 |
| 73㎡대 (22.1평) | 1건 | 7,399만 | 16억 5,000만 | 16억 5,000만 |
| 84㎡대 (25.4평) | 10건 | 8,807만 | 22억 5,000만 | 30억 9,000만 |
| 95㎡대 (28.7평) | 1건 | 7,603만 | 22억 | 22억 |
| 97㎡대 (29.3평) | 1건 | 6,452만 | 19억 | 19억 |
| 102㎡대 (30.9평) | 3건 | 7,805만 | 24억 2,000만 | 24억 5,000만 |
| 104㎡대 (31.5평) | 1건 | 5,181만 | 16억 4,000만 | 16억 4,000만 |
| 112㎡대 (33.9평) | 1건 | 11,267만 | 38억 5,000만 | 38억 5,000만 |
| 114㎡대 (34.5평) | 1건 | 5,415만 | 18억 7,000만 | 18억 7,000만 |
| 120㎡대 (36.3평) | 1건 | 7,628만 | 27억 9,000만 | 27억 9,000만 |
| 121㎡대 (36.6평) | 1건 | 9,213만 | 33억 9,000만 | 33억 9,000만 |
| 122㎡대 (36.9평) | 1건 | 11,133만 | 41억 4,000만 | 41억 4,000만 |
| 124㎡대 (37.5평) | 1건 | 6,916만 | 26억 | 26억 |
| 127㎡대 (38.4평) | 1건 | 7,478만 | 28억 8,000만 | 28억 8,000만 |
| 128㎡대 (38.7평) | 1건 | 3,380만 | 13억 1,000만 | 13억 1,000만 |
| 136㎡대 (41.1평) | 1건 | 6,787만 | 28억 | 28억 |
| 147㎡대 (44.5평) | 1건 | 8,325만 | 37억 2,000만 | 37억 2,000만 |
| 162㎡대 (49.0평) | 1건 | 5,462만 | 26억 9,000만 | 26억 9,000만 |
| 189㎡대 (57.2평) | 1건 | 4,126만 | 23억 6,000만 | 23억 6,000만 |
| 198㎡대 (59.9평) | 1건 | 6,328만 | 38억 | 38억 |
| 204㎡대 (61.7평) | 1건 | 7,051만 | 43억 6,000만 | 43억 6,000만 |
| 244㎡대 (73.8평) | 2건 | 4,720만 | 34억 9,500만 | 36억 |
| 256㎡대 (77.4평) | 1건 | 4,261만 | 33억 | 33억 |
월별 추이 (최근 12개월)
| 계약월 | 거래 | 평당 중앙값 | 신고가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 54건 | 6,325만 | 28건 |
| 2025-11 | 59건 | 6,224만 | 29건 |
| 2025-12 | 26건 | 6,060만 | 18건 |
| 2026-01 | 34건 | 7,023만 | 24건 |
| 2026-02 | 31건 | 9,051만 | 24건 |
| 2026-03 | 22건 | 6,443만 | 7건 |
| 2026-04 | 70건 | 6,242만 | 28건 |
| 2026-05 | 76건 | 6,843만 | 30건 |
| 2026-06 | 37건 | 6,352만 | 16건 |
| 2026-07 | 24건 | 6,390만 | 15건 |
| 2026-08 | 17건 | 7,603만 | 8건 |
| 2026-09 | 13건 | 6,268만 | 6건 |
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 건수가 계속 늘어납니다. 해제된 거래는 건수와 중앙값에서 뺐습니다.
최근 3개월 최고가 거래
- 방배롯데캐슬로제 서초구 방배동204.41㎡ (전용 61.8평) · 9층 · 26.08.1343억 6,000만신고가 평당 7,051만직전 최고 39억
- 방배그랑자이 서초구 방배동122.93㎡ (전용 37.2평) · 5층 · 26.08.0741억 4,000만신고가 평당 11,133만직전 최고 37억
- 방배그랑자이 서초구 방배동112.96㎡ (전용 34.2평) · 3층 · 103동 · 26.08.1438억 5,000만평당 11,267만
- 방배3차e-편한세상 서초구 방배동198.53㎡ (전용 60.1평) · 5층 · 26.07.3138억평당 6,328만
- 롯데캐슬아르떼 서초구 방배동147.72㎡ (전용 44.7평) · 11층 · 26.09.0537억 2,000만신고가 평당 8,325만직전 최고 37억 1,000만
최근 3개월 해제된 거래
- 하늘바람 서초구 방배동243.93㎡ (전용 73.8평) · 1층 · 26.09.02 해제 (계약 26.05.16)33억 9,000만해제 평당 4,594만
- 방배아크로타워 서초구 방배동52.18㎡ (전용 15.8평) · 9층 · 26.08.31 해제 (계약 26.07.23)7억 7,900만해제 평당 4,935만
- 방배아크로타워 서초구 방배동62.58㎡ (전용 18.9평) · 8층 · 26.08.13 해제 (계약 26.07.11)8억 5,500만해제 평당 4,517만
- 대림e-편한세상1 서초구 방배동188.21㎡ (전용 56.9평) · 11층 · 26.08.02 해제 (계약 26.06.02)27억 5,000만해제직거래 평당 4,830만
- 방배래미안타워 서초구 방배동103.34㎡ (전용 31.3평) · 4층 · 26.07.29 해제 (계약 26.04.11)22억 3,000만해제 평당 7,134만
자주 묻는 질문
- 서초구 방배동 아파트 평당 가격은 얼마인가요?
- 최근 3개월 실거래 기준 전용면적 평당 중앙값은 6,506만 원입니다. 분양면적이 아니라 전용면적으로 나눈 값이라 다른 사이트의 "평당가"보다 높게 보일 수 있습니다.
- 신고가 거래란 무엇인가요?
- 같은 단지·같은 평형(전용면적 소수점 이하 버림)에서 해제되지 않은 거래 중 2006년 이후 직전 최고가를 넘은 거래입니다. 평형의 첫 거래는 신고가로 치지 않습니다.
- 해제된 거래는 어떻게 반영되나요?
- 계약 후 해제 신고된 거래는 거래 건수와 중앙값에서 빼고, 해제 거래 목록에 따로 보여줍니다. 해제 사유는 공개되지 않으며 해제가 곧 이상 거래를 뜻하지는 않습니다.
- 자료는 언제 갱신되나요?
- 매일 아침 국토교통부 실거래가 공개자료를 다시 받아 최근 4개월 거래를 갱신합니다. 실거래 신고는 계약 후 최대 30일이 걸려 최근 1~2개월 건수는 계속 늘어납니다.
- 서초구 방배동의 특정 단지 거래 내역은 어디서 보나요?
- 위 "거래 많은 단지"에서 단지 이름을 누르거나 상단 검색창에 단지명·주소를 입력하면 단지 페이지에서 평형별 추이와 전체 거래 내역을 볼 수 있습니다.