- 파인마루오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
- 거래가 가장 많은 15㎡ 평형 기준 26.02.03 1억 2,600만 원이 가장 최근 거래입니다. 다른 평형은 위 평형별 실거래 표에서 확인할 수 있습니다.
- 파인마루오피스텔 평형은 어떻게 구성되나요?
- 신고된 거래 기준 전용면적 14㎡, 15㎡, 18㎡ 평형이 있습니다. 같은 평형이라도 타입에 따라 소수점 면적이 다를 수 있습니다.
- 파인마루오피스텔 연평균 수익률은 어떻게 계산하나요?
- 첫해 평균 평당가에 사서 마지막 해 평균 평당가에 팔았다고 볼 때 해마다 몇 %씩 불어난 셈인지(복리)입니다. 세금·중개보수·이자 같은 비용은 빼고 가격 변화만 봤습니다. 참고용 시세 정보이며 감정평가가 아닙니다. 최근 10개년 중 해제되지 않은 거래가 2건 이상인 해만 쓰고(목록이 평형별이면 같은 평형 거래만), 그런 해가 2개 이상일 때 보여 줍니다. 평당가는 전용면적 기준입니다. 괄호 안은 첫해부터 마지막 해까지의 기간이며(10년이면 생략), 마지막 해가 작년보다 오래됐으면 '2016→2019'처럼 연도로 적습니다. 올해 값은 지금까지 신고된 거래 기준입니다(신고는 계약 후 최대 30일). 이 단지(모든 평형 거래)의 연평균 수익률은 연 -1.6%입니다(2016년 평당 3,034만 → 2026년 평당 2,589만 (올해는 지금까지)).
- 신고가·해제 표시는 무엇인가요?
- 신고가는 같은 단지·같은 평형에서 해제되지 않은 거래 중 2006년 이후 직전 최고가를 넘은 거래입니다. 해제는 계약 후 해제 신고된 거래로, 건수와 평균에서 빼고 따로 표시합니다.
- 자료는 언제 갱신되나요?
- 매일 아침 국토교통부 실거래가 공개자료를 다시 받아 최근 4개월 거래를 갱신합니다. 실거래 신고는 계약 후 최대 30일이 걸려 최근 1~2개월 거래는 늦게 나타날 수 있습니다.