서울 구별 실거래가 › 양천구 › 신정동
연평균 수익률(최근 10개년): 같은 단지(목록이 평형별이면 같은 평형)의 해제 제외 거래를 연도별 전용 평당가 평균으로 묶어(거래 2건 미만인 해는 뺌), 매해 직전 연도 대비 변화율을 구한 뒤 평균한 값. 괄호 안 숫자는 비교한 연도 쌍(직전 연도 대비 변화율)의 수(10개 미만일 때). 세금·비용·보유 기간을 반영하지 않은 가격 변화율로 참고용이며 감정평가가 아닙니다.
| 전용면적 | 거래 | 평당 중앙값 | 거래금액 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡대 (4.2평) | 2건 | 2,747만 | 1억 1,650만 | 1억 2,300만 |
| 30㎡대 (9.1평) | 1건 | 3,363만 | 3억 1,000만 | 3억 1,000만 |
| 47㎡대 (14.2평) | 1건 | 2,664만 | 3억 8,000만 | 3억 8,000만 |
| 48㎡대 (14.5평) | 3건 | 3,044만 | 4억 5,000만 | 7억 7,400만 |
| 49㎡대 (14.8평) | 19건 | 4,942만 | 7억 4,000만 | 9억 5,000만 |
| 51㎡대 (15.4평) | 7건 | 11,559만 | 18억 | 18억 9,000만 |
| 53㎡대 (16.0평) | 3건 | 12,306만 | 19억 9,000만 | 20억 5,500만 |
| 54㎡대 (16.3평) | 1건 | 4,125만 |
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 건수가 계속 늘어납니다. 해제된 거래는 건수와 중앙값에서 뺐습니다.
| 6억 8,400만 |
| 6억 8,400만 |
| 55㎡대 (16.6평) | 1건 | 12,137만 | 20억 2,000만 | 20억 2,000만 |
| 59㎡대 (17.8평) | 27건 | 4,704만 | 8억 5,000만 | 19억 |
| 61㎡대 (18.5평) | 1건 | 1,886만 | 3억 5,000만 | 3억 5,000만 |
| 63㎡대 (19.1평) | 1건 | 2,623만 | 5억 | 5억 |
| 64㎡대 (19.4평) | 1건 | 3,778만 | 7억 3,900만 | 7억 3,900만 |
| 65㎡대 (19.7평) | 2건 | 3,646만 | 7억 2,500만 | 10억 5,000만 |
| 66㎡대 (20.0평) | 3건 | 10,206만 | 20억 4,500만 | 20억 5,000만 |
| 70㎡대 (21.2평) | 6건 | 10,282만 | 22억 | 23억 |
| 71㎡대 (21.5평) | 5건 | 10,931만 | 23억 6,000만 | 23억 8,000만 |
| 73㎡대 (22.1평) | 2건 | 2,285만 | 5억 500만 | 5억 1,000만 |
| 74㎡대 (22.4평) | 1건 | 10,137만 | 22억 7,500만 | 22억 7,500만 |
| 75㎡대 (22.7평) | 1건 | 9,217만 | 21억 1,000만 | 21억 1,000만 |
| 81㎡대 (24.5평) | 1건 | 2,434만 | 5억 9,700만 | 5억 9,700만 |
| 83㎡대 (25.1평) | 1건 | 9,654만 | 24억 5,000만 | 24억 5,000만 |
| 84㎡대 (25.4평) | 50건 | 5,302만 | 13억 6,000만 | 21억 8,000만 |
| 98㎡대 (29.6평) | 4건 | 8,681만 | 25억 9,000만 | 26억 3,000만 |
| 104㎡대 (31.5평) | 1건 | 4,139만 | 13억 1,000만 | 13억 1,000만 |
| 105㎡대 (31.8평) | 2건 | 8,156만 | 26억 500만 | 27억 5,000만 |
| 113㎡대 (34.2평) | 6건 | 3,973만 | 13억 6,900만 | 24억 3,500만 |
| 114㎡대 (34.5평) | 3건 | 3,153만 | 10억 9,500만 | 24억 1,000만 |
| 115㎡대 (34.8평) | 2건 | 6,150만 | 21억 5,750만 | 21억 6,500만 |
| 126㎡대 (38.1평) | 2건 | 8,138만 | 31억 1,500만 | 31억 3,000만 |
| 134㎡대 (40.5평) | 1건 | 3,429만 | 14억 | 14억 |
| 144㎡대 (43.6평) | 1건 | 2,748만 | 12억 | 12억 |
| 155㎡대 (46.9평) | 1건 | 6,324만 | 29억 8,000만 | 29억 8,000만 |
| 221㎡대 (66.9평) | 1건 | 4,359만 | 29억 2,000만 | 29억 2,000만 |
| 계약월 | 거래 | 평당 중앙값 | 신고가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 76건 | 4,952만 | 15건 |
| 2025-12 | 95건 | 5,858만 | 23건 |
| 2026-01 | 98건 | 4,837만 | 28건 |
| 2026-02 | 112건 | 4,309만 | 27건 |
| 2026-03 | 65건 | 4,475만 | 17건 |
| 2026-04 | 98건 | 3,932만 | 21건 |
| 2026-05 | 113건 | 4,678만 | 36건 |
| 2026-06 | 67건 | 4,942만 | 23건 |
| 2026-07 | 92건 | 5,559만 | 29건 |
| 2026-08 | 62건 | 5,245만 | 29건 |
| 2026-09 | 26건 | 4,645만 | 8건 |
| 2026-10 | 1건 | 9,033만 | - |