서울 구별 실거래가 › 도봉구 › 쌍문동
연평균 수익률(최근 10개년): 같은 단지(목록이 평형별이면 같은 평형)의 해제 제외 거래를 연도별 전용 평당가 평균으로 묶어, 매해 직전 연도 대비 변화율을 구한 뒤 평균한 값. 괄호 안 연수는 비교한 연도 수(자료가 10년 미만인 단지). 세금·비용·보유 기간을 반영하지 않은 가격 변화율로 참고용이며 감정평가가 아닙니다.
| 전용면적 | 거래 | 평당 중앙값 | 거래금액 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡대 (8.5평) | 2건 | 2,447만 | 2억 1,250만 | 2억 2,000만 |
| 35㎡대 (10.6평) | 8건 | 2,317만 | 2억 4,600만 | 2억 8,500만 |
| 36㎡대 (10.9평) | 4건 | 2,673만 | 2억 9,400만 | 3억 3,500만 |
| 40㎡대 (12.1평) | 4건 | 2,287만 | 2억 7,750만 | 2억 9,200만 |
| 42㎡대 (12.7평) | 8건 | 2,514만 | 3억 2,650만 | 3억 5,000만 |
| 44㎡대 (13.3평) | 8건 | 2,226만 | 3억 | 3억 1,000만 |
| 46㎡대 (13.9평) | 2건 | 2,224만 | 3억 1,150만 | 3억 3,000만 |
| 48㎡대 (14.5평) | 2건 | 2,464만 | 3억 6,500만 | 3억 7,000만 |
| 54㎡대 (16.3평) | 4건 | 2,515만 | 4억 1,450만 | 4억 6,000만 |
| 56㎡대 (16.9평) | 6건 | 2,463만 | 4억 2,250만 | 4억 3,000만 |
| 58㎡대 (17.5평) | 10건 | 2,526만 | 4억 4,900만 | 4억 6,000만 |
| 59㎡대 (17.8평) | 8건 | 2,363만 | 4억 2,650만 | 6억 6,000만 |
| 60㎡대 (18.2평) | 1건 | 2,231만 | 4억 500만 | 4억 500만 |
| 62㎡대 (18.8평) | 1건 | 2,277만 | 4억 3,000만 | 4억 3,000만 |
| 65㎡대 (19.7평) | 5건 | 2,271만 | 4억 4,900만 | 4억 9,500만 |
| 66㎡대 (20.0평) | 2건 | 3,466만 | 6억 9,550만 | 7억 500만 |
| 67㎡대 (20.3평) | 1건 | 1,888만 | 3억 8,500만 | 3억 8,500만 |
| 68㎡대 (20.6평) | 1건 | 2,878만 | 6억 | 6억 |
| 70㎡대 (21.2평) | 5건 | 2,398만 | 5억 1,000만 | 6억 4,800만 |
| 71㎡대 (21.5평) | 4건 | 2,343만 | 5억 950만 | 5억 5,000만 |
| 73㎡대 (22.1평) | 1건 | 1,777만 | 3억 9,500만 | 3억 9,500만 |
| 76㎡대 (23.0평) | 5건 | 2,213만 | 5억 1,500만 | 5억 4,500만 |
| 77㎡대 (23.3평) | 1건 | 1,502만 | 3억 5,000만 | 3억 5,000만 |
| 78㎡대 (23.6평) | 2건 | 1,945만 | 4억 6,000만 | 4억 6,300만 |
| 79㎡대 (23.9평) | 6건 | 2,567만 | 6억 2,100만 | 7억 9,500만 |
| 81㎡대 (24.5평) | 1건 | 2,186만 | 5억 4,000만 | 5억 4,000만 |
| 83㎡대 (25.1평) | 2건 | 1,951만 | 4억 9,500만 | 5억 5,000만 |
| 84㎡대 (25.4평) | 41건 | 2,231만 | 5억 7,000만 | 8억 2,800만 |
| 85㎡대 (25.7평) | 2건 | 2,003만 | 5억 1,500만 | 5억 5,500만 |
| 114㎡대 (34.5평) | 2건 | 2,609만 | 9억 750만 | 9억 1,000만 |
| 126㎡대 (38.1평) | 1건 | 2,014만 | 7억 7,000만 | 7억 7,000만 |
| 계약월 | 거래 | 평당 중앙값 | 신고가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 16건 | 2,218만 | - |
| 2025-12 | 24건 | 2,258만 | 1건 |
| 2026-01 | 18건 | 2,383만 | - |
| 2026-02 | 31건 | 2,182만 | 2건 |
| 2026-03 | 43건 | 2,207만 | 3건 |
| 2026-04 | 71건 | 2,208만 | 2건 |
| 2026-05 | 58건 | 2,200만 | 1건 |
| 2026-06 | 81건 | 2,520만 | 1건 |
| 2026-07 | 66건 | 2,278만 | 4건 |
| 2026-08 | 48건 | 2,447만 | 5건 |
| 2026-09 | 40건 | 2,311만 | 3건 |
| 2026-10 | 1건 | 2,684만 | - |
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 건수가 계속 늘어납니다. 해제된 거래는 건수와 중앙값에서 뺐습니다.