1세대 1주택 표2 보유·거주 분리(각 연 4%, 합계 최대 80%)

시행양도세공포 2020-08-18시행 2021-01-01

법률 제17477호로 표 2가 보유기간별 공제율(12%~40%)과 거주기간별 공제율(8%~40%)을 합산하는 구조로 바뀌었다. 2021년 1월 1일 시행, 시행 이후 양도하는 분부터 적용됐다.

대상: 1세대 1주택(표2)

같은 (보유기간, 거주기간) 입력으로 2020년판과 2021년판을 계산할 수 있음. 발표일(정부 세제개편안·대책 발표일)은 1차 출처로 확인하지 않아 null.

바뀌기 전

장기보유특별공제_표2(1세대 1주택, 보유기간별, 10년 80%) — 거주 2년 요건 추가

적용 2020-01-01 ~ 2020-12-31 · 폐지(구법)

근거: 소득세법 제95조제2항 표 2(법률 제9270호의 표) + 소득세법 시행령(대통령령 제29242호, 2018. 10. 23.) 제159조의3, 부칙 제1조 단서·제3조

장기보유특별공제 표2(1세대1주택: 보유 연 4% + 거주 연 4%, 최대 80%)

적용 2021-01-01 ~ 현재 · 시행중

거주기간별

거주 하한 년	거주 상한 년	공제율	조건
2	3	8%	보유기간 3년 이상에 한정
3	4	12%	-
4	5	16%	-
5	6	20%	-
6	7	24%	-
7	8	28%	-
8	9	32%	-
9	10	36%	-
10	-	40%	-

근거: 소득세법 제95조제2항 단서·표 2; 시행령 제159조의4

확인일 2026-09-30