부동산 공시가격 현실화 계획 재수립방안(2024년 현실화율 동결)

중앙부동산가격공시위원회가 2024년 공시가격에 적용할 현실화율을 2023년과 같은 공동주택 69.0%, 단독주택 53.6%, 토지 65.5%로 동결하는 재수립방안을 의결했다. 현실화 계획은 연구용역을 거쳐 근본적으로 재검토한다고 밝혔다.

대상: 2024년 공시가격

공시가격 현실화율(시세반영률)은 세액 계산의 입력값인 공시가격 자체를 바꾸므로 같은 공시가격으로 전·후 세액을 비교할 수 없음. 시세를 입력으로 받아 "시세 × 시세반영률"로 공시가격을 가정하면 간접 비교는 가능하나, 개별 세대의 시세반영률은 공개되지 않음(평균값만 발표). 기존 계획상 2024년 공동주택 현실화율은 75.6%.