2026년 부동산 가격공시 추진방안(시세반영률 유지, 계획 기본 틀 유지)

중앙부동산가격공시위원회가 2026년 목표 시세반영률을 2025년과 같은 공동주택 69.0%, 표준단독주택 53.6%, 표준지 65.5%로 유지하는 추진방안을 의결했다. 최종 목표(시세의 90%) 등 현실화 계획의 기본 틀은 유지하고 2027년 이후 연도별 목표는 추후 제시한다고 밝혔다.

대상: 2026년 공시가격

공시가격 현실화율(시세반영률)은 세액 계산의 입력값인 공시가격 자체를 바꾸므로 같은 공시가격으로 전·후 세액을 비교할 수 없음. 시세를 입력으로 받아 "시세 × 시세반영률"로 공시가격을 가정하면 간접 비교는 가능하나, 개별 세대의 시세반영률은 공개되지 않음(평균값만 발표). 2027년 공시에 적용할 시세반영률은 기준일 현재 발표되지 않음.